2 pokoje z balkonem Wysoki Standard Garaż

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przytulne i w pełni wyposażone 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,53 m², położone w kameralnej, spokojnej okolicy Ursynowa w pobliżu ulicy Roentgena. Lokal znajduje się w budynku o niskiej zabudowie, w otoczeniu zieleni i z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest ciche, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Z balkonu rozpościera się widok na spokojną, zieloną okolicę.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
  
• sypialnia z dużą szafą w zabudowie i łóżkiem 140x200,
  
• łazienka z wanną,
  
• garderoba.

Wyposażenie:

• rozkładana dwuosobowa sofa,
  
• telewizor, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka z zamrażarką,
  
• kompletne wyposażenie kuchni,
  
• duża szafa w zabudowie,
  
• łóżko 140x200.
  
  

Udogodnienia:

• dwa miejsca postojowe – jedno w garażu podziemnym oraz jedno naziemne (dodatkowo płatne 300 zł/miesiąc),
  
• monitoring, zadbane otoczenie budynku.
  
  

Lokalizacja:

• spokojna i kameralna część Ursynowa - Stary Imielin,
  
• 3 szpitale w pobliżu;
• Centrum Handlowe Ursynów,
• przystanek autobusowy w bliskiej odległości,
  
• do stacji metra Imielin około 25 minut pieszo,
  
• szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy - S2;
• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone.
  
  

Warunki najmu:

• czynsz dla właściciela: 3300 zł,
  
• czynsz administracyjny: około 520 zł (dla 2 osób),
  
• prąd według zużycia,
  
• internet: 90 zł/miesiąc (dodatkowo płatny),
  
• ogrzewanie gazowe,
  
• miejsca postojowe: 300 zł/miesiąc (opcjonalnie),
  
• kaucja: 3300 zł,
  
• preferowany najem okazjonalny na 12 miesięcy.
  
  

Dodatkowe informacje:

• mieszkanie dostępne od zaraz,
  
• możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu,
  
• prowizja dla biura nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.
Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; For rent, a cozy and fully furnished 2-room apartment with an area of 40.53 m² is located in a quiet, peaceful area of Ursynów near Roentgena Street . The apartment is located in a low-rise building, surrounded by greenery and with convenient access to public transportation. The apartment is quiet, functional, and move-in ready. The balcony offers a view of the peaceful, green surroundings.

Room layout:

• living room with kitchenette and access to the balcony,
  
• a bedroom with a large built-in wardrobe and a 140x200 bed,
  
• bathroom with bathtub,
  
• wardrobe.

Equipment:

• fold-out two-seater sofa,
  
• TV, washing machine, dishwasher, oven, hob, fridge with freezer,
  
• complete kitchen equipment,
  
• large built-in wardrobe,
  
• bed 140x200.
  
  

Amenities:

• two parking spaces – one in the underground garage and one above ground (additional fee: PLN 300/month),
  
• monitoring, well-kept building surroundings.
  
  

Location:

• a quiet and intimate part of Ursynów - Stary Imielin,
  
• 3 hospitals nearby;
• Ursynów Shopping Center,
• bus stop nearby,
  
• to the Imielin metro station about 25 minutes on foot,
  
• quick access to the Warsaw Southern Bypass - S2;
• nearby shops, service outlets, schools, kindergartens and green areas.
  
  

Rental conditions:

• rent for owner: PLN 3,300,
  
• administrative fee: approximately PLN 520 (for 2 people),
  
• electricity according to consumption,
  
• Internet: PLN 90 /month (additional fee),
  
• gas heating,
  
• parking spaces: PLN 300 /month (optional),
  
• deposit: PLN 3,300,
  
• Occasional rental for 12 months preferred.
  
  

Additional information:

• apartment available immediately,
  
• presentation possible by prior arrangement,
  
• commission for the real estate agency.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code.
The real estate agency makes every effort to ensure that the content of the advertisements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any errors or out-of-date information.