LOKAL PRZY PLACU KONSTYTUCJI i PIĘKNEJ
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 83,61 m2
- Typ transakcji : wynajem
- Liczba pokoi : 4
- Lokalizacja : Warszawa Śródmieście , Piękna
- Rok budowy : 1952
- Piętro: 2 na 4
- Numer oferty : 34964535444
- Cena za m2 : 89,70 PLN
Opis nieruchomości
Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkowy lokal na wynajem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - przy Placu Konstytucji, na rogu ulic Marszałkowskiej i Pięknej.
To oferta to propozycja dla firm i osób, które szukają przestrzeni z klasą, reprezentacyjnej, a zarazem funkcjonalnej.
* Lokalizacja i charakter
Ścisłe centrum Warszawy to adres, który zawsze budzi zaufanie. W najbliższym otoczeniu znajdują się instytucje administracyjne, banki, restauracje i pełna infrastruktura komunikacyjna - metro, tramwaje i autobusy. To miejsce, w którym praca łączy się z prestiżem, a codzienność staje się wygodniejsza.
* Wnętrze
Lokal o powierzchni 87 m² mieści się na drugim piętrze kamienicy z windą. Pomieszczenia mają aż 3 metry wysokości, a duże okna wychodzące na ulicę Piękną oraz wewnętrzny dziedziniec zapewniają nie tylko ciszę, ale też mnóstwo naturalnego światła.
Na dziedzińcu znajduje się prywatne miejsce parkingowe przynależne do lokalu - prawdziwy skarb w tej części miasta.
Elegancki hol wejściowy prowadzi do dwóch dużych pokoi połączonych dyskretnymi drzwiami - idealnych na open space lub gabinet z salą spotkań, ale równie dobrze sprawdzą się jako salon i sypialnia.
Kolejne, bardziej kameralne pomieszczenie sprawdzi się jako biuro menedżerskie, prywatna przestrzeń pracy lub miejsce spotkań indywidualnych, jak też może być miejscem pracy w ciszy, pokojem gościnnym lub przestrzenią do odpoczynku.
Jasna kuchnia z oknem i sąsiadujące z nią dodatkowe pomieszczenie dają szerokie możliwości aranżacji - od aneksu socjalnego po archiwum lub mały gabinet, a być może jadalnię.
Oczywiście nie zabrakło łazienki z prysznicem i pralką oraz osobnej toalety.
Pomieszczenia są pięknie wykończone, przestronne i znakomicie doświetlone.
To przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako kancelaria prawna, notarialna, biuro doradcze lub architektoniczne, a dzięki układowi i standardowi może również pełnić funkcję komfortowego mieszkania dla kadry zarządzającej lub klienta premium.
* Warunki najmu
- Czynsz najmu wynosi 7 500 zł,
- czynsz administracyjny 1 500 zł.
- opłaty za media według zużycia (woda, prąd, gaz, ogrzewanie).
Wymagana jest kaucja w wysokości 9 000 zł.
Minimalny okres najmu to 12 miesięcy, preferowany dłuższy.
W przypadku klienta indywidualnego obowiązuje najem okazjonalny, natomiast właściciel preferuje wynajem na rzecz firmy.