Lokal na kancelarię prawną lub notarialną
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 113,40 m2
- Typ transakcji : wynajem
- Liczba pokoi : 4
- Lokalizacja : Warszawa Śródmieście , Emilii Plater
- Rok budowy : 2009
- Piętro: 5 na 7
- Numer oferty : 34964479607
- Cena za m2 : 99.65 PLN
Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal z wyposażeniem przystosowany do wykorzystania jako kancelaria prawna lub notarialna.
Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy, blisko ul. Koszykowej.
Dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika.
Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami.
W budynku jest całodobowa recepcja. W lokalu otwarta przestrzeń (open space) zapewnia możliwości zmiany aranżacji wnętrza.
Aktualnie jego skład to:
- 2 gabinety - 21,5 m2 i 15,9 m2
- sala konferencyjna - 12 m2
- pomieszczenie open-space z miejscem recepcyjnym - ok. 48 m2
- kuchnia - 7,5 m2
- toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m2
- przedpokój - 3,5 m2
Lokal usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe.
Cena najmu obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (w tym czynsz administracyjny) wynoszą ok. 3000 zł miesięcznie, w zależności od zużycia mediów.
Kaucja zwrotna - 14 300 zł
Lokal dostępny od 20.11.2024.
Wcześniej może być częściowo przystosowany do potrzeb przyszłego najemcy.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.67 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 112.67 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92.52 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0267 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.