Przy Centrum Praskim Koneser i Metro Wileński

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i dwiema łazienkami zlokalizowane na Pradze Północ przy ul. Ząbkowskiej 40, położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku bez windy z 1970 roku. Doskonała lokalizacja | Przy Centrum Praskim Koneser | 700m do Stacji Metro Wileński

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 54m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny (16,40m2),
- pokój 1 (9m2),
- pokój 2 (8,40m2),
- kuchnia (8,20m2),
- łazienka 1 (2,90m2),
- łazienka 2 (2,10m2),
- hol (7m2),
oraz dodatkowo balkon(3,20m2).

Komfortowe mieszkanie w loftowym stylu po generalnym remoncie w 2024 roku, w doskonałej lokalizacji na Pradze - Północ w sąsiedztwie i z widokiem na Centrum Praskie Koneser, tylko 700m do stacji Metro Wileński. Kameralny czteropiętrowy budynek przeszedł kilka lat temu modernizację, został ocieplony, kilka miesięcy temu zrealizowano generalny remont klatek schodowych, bardzo zadbane części wspólne. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, częściowo umeblowanych w pojemne szafy, łóżka, (możliwość doposażenia o jeszcze jedno duże łóżko), biurka i krzesła. Wyposażona kuchnia, w której znajdują się m.in. szafki, zlewozmywak, okap, markowy sprzęt np. płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Ariston, lodówka z zamrażarką Candy, ponadto pralka Amica. Zaletą są dwie oddzielne łazienki z WC i umywalkami, jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową. Na podłogach gres. Wybrane ściany z oczyszczonej oryginalnej cegły. Mieszkanie jasne i przestronne, dwustronna ekspozycja, od strony ulicy Ząbkowskiej widok bezpośrednio na Centrum Praskie Koneser. Możliwość korzystania z parkingu dla mieszkańców, parking ogrodzony bez przypisanych miejsc.

KOSZTY:
3.870zł + 800zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę) + prąd wg. zużycia/mc,
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Umowa najem okazjonalny minimum rok z możliwością przedłużenia.
Dostępne od: już.

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy:
- Centrum Praskie Koneser z lokalami usługowymi, restauracjami, kawiarniami i sklepami,
- szkoły podstawowe i przedszkola,
- sklepy m. in. Żabka, Lidl, Biedronka,
- Fitness Klub ZDROFIT Praga Pn - Koneser,
- Miejski Ogród Zoologiczny im. Antoniny i Jana Żabińskich w Warszawie,
- Stadion Narodowy,
- teatry, kina, muzea np. Muzeum Polskiej Wódki
- wykwintne restauracje i kawiarnie np. Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler, Boska Włoska
- ponadto: apteka, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, restauracje, piekarnia oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, do ścisłego Centrum Warszawy można dojechać w 10 minut samochodem.
- najbliższa stacja metra: Metro Wileński (8 minut pieszo),
- najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 2 minut pieszo od budynku,
- liczne przystanki tramwajowe,
- stacje kolejowe: Warszawa Wileńska (8 minut pieszo), Warszawa Wschodnia (10 minut pieszo),
- w pobliżu liczne ścieżki rowerowe.