Przestronna Kawalerka z Oddzielną Kuchnią | KW

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalna i bardzo dobrze zaprojektowana kawalerka o powierzchni 32,90 m², położona na 4. piętrze nowoczesnego, zadbanego budynku z windą przy ul. Brylowskiej 2.

Inwestycja charakteryzuje się estetyczną architekturą oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi, co przekłada się na komfort codziennego życia i wysoką atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia najmu.

Mieszkanie posiada duże okna sięgające podłogi, zapewniające bardzo dobre doświetlenie i nowoczesny charakter wnętrza. Przemyślany układ sprawia, że lokal jest wyjątkowo funkcjonalny.

W skład mieszkania wchodzą:
- jasny, ustawny pokój dzienny z oknami do podłogi
- oddzielna kuchnia
- wydzielona garderoba
- łazienka z wanną
Ergonomiczny rozkład bez strat powierzchni

Lokalizacja przy ul. Brylowskiej to ogromny atut zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Bliskie sąsiedztwo nowego Dworca Zachodniego znacząco poprawiło komunikację w tej części miasta — szybkie połączenia kolejowe, autobusowe i tramwajowe zwiększają dostępność lokalizacji i jej atrakcyjność w długim terminie. To czynnik, który realnie wpływa na potencjał wzrostu wartości nieruchomości w kolejnych latach.
Pomimo bliskości infrastruktury kolejowej, mieszkanie jest ciche i komfortowe - nowoczesna konstrukcja budynku oraz dobra izolacja sprawiają, że odgłosy pociągów nie są słyszalne w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowym atutem jest Skwer Alojzego Pawełka, znajdujący się tuż obok budynku. To zadbana, zielona przestrzeń idealna na spacery, chwilę relaksu czy odpoczynek po pracy, która podnosi komfort życia i stanowi rzadkie połączenie miejskiej lokalizacji z dostępem do zieleni.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się:
- jako pierwsze mieszkanie
- jako stabilna inwestycja kapitału
- pod najem długoterminowy lub korporacyjny, ze względu na komunikację, układ i standard budynku

Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 85 000 zł.
Stan prawny: Pełna własność

Połączenie nowoczesnego budynku, rozwijającej się infrastruktury transportowej oraz zielonego otoczenia sprawia, że jest to nieruchomość o wysokiej płynności rynkowej i dużym potencjale wzrostu wartości.