Kawalerka | Villa Arte | Gotowa do wprowadzenia

Opis nieruchomości

Gotowa do wprowadzenia kawalerka na warszawskiej Woli Odolanach przy ul. Sztuk Pięknych 4, położona na czwartym piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2013 roku | Inwestycja Villa Arte Bouygues Immobilier | Doskonała lokalizacja | Blisko Centrum

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 25,60m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- hol z aneksem kuchennym (4,64m2),
- salon (17,28m2),
- łazienka (3,70m2).

Inwestycja Villa Arte zrealizowana przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska, to propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie walory mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie w bezpośredniej bliskości centrum Warszawy. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Sztuk Pięknych i Jana Kazimierza, Wola, Odolany. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz place zabaw dla najmłodszych. Tylko 10 minut do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Doskonała lokalizacja (w niewielkiej odległości do Centrum Warszawy, II linii metra oraz licznych przystanków autobusowych i nowej linii tramwajowej łączącej Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów i Wilanów) oraz bogata infrastruktura sprawiają, że Villa Arte to idealny wybór zarówno dla singli, młodych par, jak i inwestorów indywidualnych poszukujących gotowego mieszkania do wynajmu w doskonałej lokalizacji. Wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale, duży podziemny garaż. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz rowerownia dostępne dla mieszkańców.
Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2013 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon. Oświetlenie w technologii LED. Dobrze zagospodarowana przestrzeń dzięki licznym zabudowom meblowym wykonanym na wymiar przez pracownię stolarską. Na podłogach panele o wysokiej klasie ścieralności. Hol z aneksem kuchennym; w komfortowej kuchni meble w zabudowie i markowy sprzęt, między innymi: zlewozmywak, okap, lodówka, zmywarka, piekarnik Amica, płyta indukcyjna Mastercook. Przestronny salon, w którym znajduje się duża szafa wykonana na wymiar, rozkładana sofa, sekretarzyk, drobne meble oraz bio-kominek. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, WC, umywalka oraz pralka, szafki. Dużym atutem jest usytuowanie mieszkania na czwartym piętrze, oddalone od głównych ulic, ciche. Ekspozycja: wschód.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 372zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym.
Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy m.in. Delikatesy Centrum, Żabka,
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Fort Wola (5 minut samochodem), Wola Park (10 minut samochodem),
- kilka szkół podstawowych m.in. nowo wybudowana Szkoła Podstawowa nr 403 przy ul. Kacpra Karlińskiego 6, Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego przy ul. Grabowskiej 1,
- 10 przedszkoli m.in. Miniharvard Przedszkole Niepubliczne przy ul. Sztuk Pięknych 1, Przedszkole Publiczne Edulica przy ul. Jana Kazimierza 48,
- liczne tereny zielone m.in. 3 parki (w tym ze stawami): Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (6 minut samochodem), Centrum Medyczne Klinika Mariusza przy ul. Jana Kazimierza 11B,
- place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa,
- fitness kluby m.in. Fitness Klub ZDROFIT Wola przy ul. Jana Kazimierza 3,
- wykwintne restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie,
- Fabryka Norblina i Browary Warszawskie (10 minut),
- ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe (np. linie: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52),
- przystanki tramwajowe (np. linie: 10, 13, 26, 27, 28) nowo otwarta linia tramwajowa Wola - Śródmieście - Ochota - Mokotów - Wilanów,
- najbliższa stacja metra: Metro Płocka (2056m),
- najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD: Stacja Kolejowa Warszawa Reduta Ordona (1122 m), Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1723 m),
- tylko 10 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,
- dworzec PKP Warszawa Zachodnia (2,3km),
- liczne ścieżki rowerowe.