Nowoczesna kawalerka | balkon | WKD 7 min | 28 m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 26,12 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 1
- Lokalizacja : Warszawa Włochy , Łopuszańska
- Rok budowy : 2023
- Piętro: 4 na 5
- Numer oferty : 34964562279
- Cena za m2 : 23 353,75 PLN
Opis nieruchomości
Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka 26,12 m² z dużym balkonem na osiedlu Nova Ochota przy ul. Łopuszańskiej 53B. Nowoczesny budynek z 2023 roku z windą, zaledwie 7 minut pieszo od stacji WKD Warszawa Raków, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut.
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2023 roku przez dewelopera Victoria Dom w ramach osiedla Nova Ochota, położonego na pograniczu Ochoty i Włoch. Przytulna kawalerka składa się z jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, holu z szafą w zabudowie oraz łazienki z wanną z prysznicem. Dodatkowym atutem jest duży balkon z widokiem na spokojny dziedziniec.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W pokoju dziennym znajduje się rozkładana sofa, łóżko oraz stół z dwoma krzesłami. Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD: płytę indukcyjną, okap, piekarnik, zmywarkę oraz dużą lodówkę z zamrażarką. Na terenie osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatny kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci oraz ładowarki do samochodów elektrycznych.
W okolicy
Blisko osiedla jest wszystko, czego potrzeba na co dzień: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje i stacja benzynowa.
- Sklep Żabka (w kompleksie Astrum): 100 m - 2 minuty pieszo
- Targowisko Bakalarska ze świeżymi warzywami i owocami: 350 m - 4 minuty pieszo
- Piekarnia Putka: 350 m - 4 minuty pieszo
- Centrum Handlowe Łopuszańska 22 z hipermarketem E.Leclerc: 450 m - 6 minut pieszo
- Siłownia CityFit (w CH Łopuszańska 22): 450 m - 6 minut pieszo
- Biedronka (ul. Hynka): 1,1 km - 13 minut pieszo lub 3 minuty samochodem
- Park Szczęśliwicki ze stokiem narciarskim, basenem odkrytym i jeziorem: 1,8 km - 22 minuty pieszo lub 5 minut samochodem
- Centrum Handlowe Westfield Mokotów: 3,8 km - 9 minut samochodem
Komunikacja
- Przystanek autobusowy i tramwajowy Krakowiaków znajduje się zaledwie 250 m od osiedla, a stacja WKD Warszawa Raków 600 m, dzięki czemu dojazd koleją do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut.
- Przystanek autobusowy i tramwajowy Krakowiaków: 250 m - 3 minuty pieszo
- Stacja WKD Warszawa Raków: 600 m - 7 minut pieszo
- Lotnisko Chopina: 3,5 km - 8 minut samochodem
Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska nr 2, o powierzchni 2,32 m2 dodatkowo płatna: 20 000 zł. (zakup obligatoryjny):
Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, wskaźnik EP wynosi 65,36 kWh
Czynsz administracyjny około 550 zł
Lokal idealny dla
To doskonały wybór na pierwszą własną nieruchomość lub dla inwestora planującego dalszy wynajem studentom. W pełni wyposażone mieszkanie w nowym budownictwie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Bliskość stacji WKD, Lotniska Chopina oraz biurowego Służewca zapewnia stały popyt wśród najemców przez cały rok.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.