Bezczynszowe, taras 16 m2, opcja 4 pokoi
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 88,71 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 3
- Lokalizacja : Warszawa Wilanów , Królewicza Jakuba
- Rok budowy : 1934
- Piętro: 1 na 1
- Numer oferty : 34964467878
- Cena za m2 : 13527.22 PLN
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w kameralnej kamienicy (tylko 4 lokale), która zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji - cichej i spokojnej a jednocześnie świetnie skomunikowanej z wszystkimi dzielnicami Warszawy. Wokół niska zabudowa, dużo zieleni, brak wielkomiejskiego hałasu.
Mieszkanie jest dwupoziomowe, powstało z lokalu położonego na I piętrze i adaptacji strychu.
Poziom I (piętro I): 46,69 m2
1. Salon - 20,4 m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras 16 m2 (strona zachodnia)
2. Kuchnia - 12,7 m2 osobna, widna, przestronna (wschód)
3. Łazienka -2,8 m2 z prysznicem, i oknem
4. Garderoba - 2,8 m2 z oknem
5. Hall + schody - 7,2 m2
Poziom II (poddasze) powierzchnia użytkowa - 42,02 m2 (skosy)
6. Sypialnia - 19,32 m2 (zachód + okno dachowe)
7. Sypialnia - 12,51 m2 (wschód + okno dachowe
8. Łazienka - 6,27 m2 wyposażona w wanę oraz prysznic (okno dachowe)
9. Korytarz - 3,82 m2
Możliwość aranżacji 4 pokoi (plan w załączeniu)
Do mieszkania należy piwnica o powierzchni 13,2 m2 oraz jedno miejsce postojowe na terenie posesji.
Ciepła woda oraz c.o. z pieca gazowego.
Internet: światłowód Orange.
Brak czynszu. Tylko opłaty za media: woda, prąd, gaz i śmieci.
Budynek w dobrym stanie.
Dach został wymieniony w 2011 roku.
Elewacja z ociepleniem została wykonana w 20!4 roku
W samym lokalu wszystkie instalacje jak i piec c.o. były wymienione w 2011 roku.
Stan prawny:
Poddasze nie zostało jeszcze formalnie włączone do mieszkania, więc w Księdze Wieczystej powierzchnia wynosi 46 m2. Natomiast wszyscy współwłaściciele są zgodni i chętni co do zniesienia współwłasności. Zostały zgdomadzone wszystkie dokumenty niezbędne do dokonania tej procedury.