Komfortowy apartament z ogrodem na półpiętrze | Wi

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego apartamentu o powierzchni 127,5 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji Wilanów - Zawady. To przestronny apartament z dużym ogrodem, usytuowany na półpiętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2006 roku.

Warto podkreślić, że mieszkanie nie znajduje się na poziomie ulicy - jest wyniesione ponad teren, co zapewnia większy komfort, prywatność i bezpieczeństwo. Budynek jest oddalony od ulicy, otoczony zieloną częścią ogrodową, którą z kolei zamyka i odgradza od uliczki eleganckie, murowane ogrodzenie. To gwarancja ciszy, spokoju i intymności.

:: Dla kogo?
Dla wymagających klientów ceniących wysoką jakość wykończenia, spokój i kameralne otoczenie.

:: Najważniejsze atuty
• inwestycja renomowanego dewelopera (Inart), znanego z doskonałej jakości wykonania
• nowoczesna architektura i wysoki standard budynku w ramach kameralnego osiedla (cztery dwupiętrowe budynki ze wspólną częścią ogrodową oraz podziemną halą garażową)
• piękne, jasne wnętrza w neutralnej tonacji - przestronne i bardzo dobrze doświetlone
• położenie na półpiętrze zapewniające prywatność i brak kontaktu z poziomem ulicy
• ekspozycja na trzy strony świata (wschód, północ, zachód)
• z salonu i z sypialni wyjście na taras z widokiem na zielony, cichy ogród
• ogród z tarasem o powierzchni 89 m² otacza apartament z dwóch stron
• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (6,1 m²)
• tylko dwa mieszkania na piętrze
Budynek objęty jest monitoringiem.

:: Apartament
W skład apartamentu wchodzą:
• jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• trzy sypialnie (z dwóch bezpośrednie wyjście do ogrodu)
• dwie łazienki z oknem (jedna z prysznicem, druga z wanną)
• osobne WC
• garderoba i przestronny przedpokój

Na podłodze dębowe deski olejowane. Kameralny, ogrodzony ogród to wyjątkowa przestrzeń relaksu i prywatności.

Powierzchnie pomieszczeń:
Salon - 27 m² | Sypialnia - 19,4 m² | Sypialnia - 13,6 m² | Sypialnia - 13,7 m² | Kuchnia - 9,1 m² | Garderoba - 4,3 m² | Hall - 11,2 m² | Jadalnia - 7,7 m² | Łazienka - 7,1 m² | Łazienka - 4,5 m² | WC - 3,4 m² | Komunikacja - 6,5 m²

Cena miejsca garażowego: 60 000 zł / szt.
Cena komórki lokatorskiej: 10 000 zł

:: Lokalizacja
Wilanów - Zawady to jedna z najbardziej kameralnych części Warszawy, zamieszkana przez zaledwie ok. 6 tys. osób. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, komfortu i kontaktu z naturą.

W okolicy dominują niskie, willowe zabudowania, a spokój zapewnia brak ruchu miejskiego.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne:: Rezerwat Morysin, Rezerwat Wyspy Zawadowskie, nadwiślańskie ścieżki (piesze i rowerowe), Pałac i Park w Wilanowie, pole golfowe, korty tenisowe i liczne trasy rowerowe.

W kilka minut można dojść do sklepów, kawiarni i restauracji. W bliskiej odległości wiele renomowanych szkół i przedszkoli międzynarodowych (American School, British School, La Fontaine, Joy Primary School (szkoła wg. systemu fińskiego) oraz inne). a ponadto przedszkola, przychodnie, Centrum Handlowe Pl. Vogla, tereny rekreacyjne nad Wisłą, pole golfowe, ścieżki rowerowe, korty tenisowe, szkoły jogi, pilates, studia masażu, salony piękności, kawiarnie i restauracje. W zasięgu krótkiego spaceru (3 min) od mieszkania znajduje się najbliższy sklep spożywczy sieci Dar Natury.

:: Komunikacja
Doskonały dojazd do centrum Warszawy - samochodem około 20 minut.
Na lotnisko Chopina - 15 minut, do Miasteczka Wilanów - 5 minut.
W pobliżu przystanek autobusowy.

:: Stan prawny
Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


*WE SPEAK ENGLISH*

Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.