Ładne 3 pokoje, dobry rozkład i duży balkon

Opis nieruchomości

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem 

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,26 m², położone na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu Alpha Park w warszawskim Ursusie. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów - lokal jest obecnie wynajmowany, a istnieje możliwość rozmowy z obecnymi najemcami w sprawie kontynuacji najmu.

Najważniejsze atuty

• 3 ustawne pokoje z funkcjonalnym rozkładem


• duży balkon o powierzchni ok. 9 m²


• nowoczesny budynek z 2016 roku


• zamknięte, monitorowane i chronione osiedle


• mieszkanie sprzedawane z większością wyposażenia


• możliwość przejęcia sprawdzonych najemców i zachowania ciągłości najmu

Informacje podstawowe

• Powierzchnia: 64,26 m²


• Piętro: 3 z 7


• Rok budowy: 2016


• Deweloper: RED Real Estate Development - Osiedle Alpha Park


• Budynek z windą


• Osiedle zamknięte, monitorowane i objęte ochroną

Rozkład pomieszczeń

• salon - 21,1 m²


• kuchnia - 8,6 m²


• sypialnia - 12,1 m²


• pokój - 8,5 m²


• łazienka - 4,5 m²


• przedpokój - 7,4 m²


• balkon - 9 m²

Balkon posiada ekspozycję południowo-wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Standard wykończenia

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wymaga tylko odświeżenia ścian i można sie od razu wprowadzić. Na podłogach znajdują się panele oraz gres, ściany wykończono gładziami i trwałą, zmywalną farbą. Okna wyposażone są w rolety i żaluzje, a bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe.

W budynku dostępni są operatorzy Internetu i telewizji, m.in. UPC oraz JMDI.

Wyposażenie

W cenie pozostaje większość wyposażenia, w tym:

Kuchnia: zabudowa meblowa, sprzęt AGD, 

Salon: narożnik, stół z krzesłami, komoda, szafka RTV, stolik kawowy.

Sypialnia: szafa

Przedpokój: pojemna szafa w zabudowie.

Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka, WC.

Opłaty: czynsz administracyjny do wspólnoty: 961 zł miesięcznie

Informacja dla inwestorów

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość rozmowy z obecnymi najemcami w sprawie kontynuacji najmu, dzięki czemu zakup może stanowić gotową inwestycję generującą przychód od pierwszego dnia po nabyciu.

Lokalizacja

Osiedle Alpha Park to ceniona inwestycja w Ursusie, zapewniająca komfort codziennego życia. Na terenie osiedla znajduje się zadbane patio z placem zabaw oraz liczne tereny zielone.

W najbliższej okolicy dostępne są:

Centrum Handlowe Skorosze, Biedronka, Lidl i Żabka, szkoły i przedszkola, basen, restauracje, poczta i liczne punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią Warszawy. Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a dogodny dojazd do stacji WKD oraz trasy S2 umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.