58 m² funkcji | antresola | 2 sypialnie | Zacisze

Opis nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie z charakterem | Zacisze | zamknięte osiedle | gotowe pod zakup inwestycyjny

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Wyspowej, w spokojnej i zielonej części warszawskiego Zacisza. Lokal znajduje się na 3 piętrze w zadbanym budynku z 1995 roku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z ochroną fizyczną. Dzięki zabudowanej antresoli mieszkanie oferuje około 58 m² powierzchni użytkowanej na co dzień przy 37,6 m² wpisanych w księdze wieczystej. To propozycja dla osób, które szukają wnętrza z realnie większą przestrzenią, wyraźnym podziałem funkcji i ponadstandardowym układem.

Układ mieszkania
Poziom główny:
• jasny salon z otwartą, widną kuchnią,
• łazienka,
• sypialnia / garderoba / gabinet.
Antresola:
• druga sypialnia,
• dodatkowe WC.
To układ, który daje dużą swobodę aranżacji i wygodnie oddziela strefę dzienną od prywatnej.

Najmocniejsze atuty nieruchomości:
• dwupoziomowy układ zapewniający komfort i funkcjonalność trudną do uzyskania w standardowych mieszkaniach,
• zabudowana antresola, która realnie zwiększa codzienną przestrzeń,
• zamknięte osiedle z ochroną,
• cicha i zielona lokalizacja idealna do życia,
• bardzo dobra komunikacja z metrem i centrum Warszawy,
• gotowy potencjał inwestycyjny - lokal jest obecnie wynajmowany, a najemca jest zainteresowany kontynuacją najmu.

Standard wykończenia
Mieszkanie jest zadbane, przytulne i dobrze doświetlone. Wnętrze wykończono z użyciem trwałych materiałów:
• parkiet z drewna egzotycznego palisander,
• deska dębowa na antresoli,
• gres,
• gładzie gipsowe,
• okna PCV,
• zabudowa kuchenna z AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta.
To oferta, do której można wejść i mieszkać lub od razu przejąć lokal jako gotowy produkt inwestycyjny.

Lokalizacja
Zacisze od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych części prawobrzeżnej Warszawy dla osób, które chcą połączyć spokój codziennego życia z wygodnym dojazdem do centrum.
W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy, piekarnia, apteka, przychodnia, szkoła i przedszkole, restauracje i punkty usługowe.
Dodatkowym atutem są pobliskie przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do metra Trocka i dalej do centrum miasta.

Dodatkowo
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:
• singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie i nietuzinkowo,
• osób pracujących w centrum, ale ceniących ciszę po pracy,
• inwestora szukającego lokalu z natychmiastowym potencjałem dochodowym.

Nieruchomości z takim układem, klimatem i lokalizacją nie trafiają się często. Jeśli szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle standardowych ofert i daje realne poczucie większej przestrzeni, ta propozycja zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.