Odrestaurowana kamienica Winda Parking

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w centrum Warszawy położone na pierwszym piętrze pięciopiętrowej kamienicy z windą z 1929 roku przy ul. Złotej 3.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 63,73 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- sypialnia,
- łazienka z wc i prysznicem,
- garderoba,
- przedpokój.

Mieszkanie ma ponad 340 cm wysokości, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni. Obecnie wykorzystywane jest na cele biurowe, jednak wcześniej pełniło funkcję mieszkalną – istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu, w tym ponownego zaaranżowania kuchni. Duże okna wychodzą na stronę północno-zachodnią, zapewniając dobre doświetlenie w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców na dziedzińcu budynku, za bramą otwieraną na pilota. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m2.. Czynsz wynosi ok. 855 zł.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

BUDYNEK:
Złota 3 to odrestaurowana kamienica z 1929 roku, położona w samym sercu Warszawy. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację z nowoczesną nadbudową zaprojektowaną przez renomowaną pracownię Projekt Praga. Zachowano historyczny charakter fasady, wzbogacając go o współczesne elementy – duże przeszklenia, antresole i tarasy z widokiem na centrum miasta.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje nowoczesna winda oraz wewnętrzny parking na patio, co stanowi ogromną wartość dodaną w śródmiejskiej zabudowie. Kameralny charakter budynku i jego unikalne połączenie historii z nowoczesnością czynią Złotą 3 jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części miasta.

LOKALIZACJA:
Złota 3 to adres w samym sercu Warszawy, zaledwie kilka kroków od Pałacu Kultury, Złotych Tarasów, metra i Dworca Centralnego. To prestiżowa lokalizacja łącząca bliskość biurowców, restauracji, teatrów i galerii z komfortem codziennego życia w centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz dwie linie metra – idealne połączenie z każdą częścią Warszawy. Okolica przechodzi obecnie intensywną rewitalizację, co dodatkowo podnosi jej wartość inwestycyjną.

To miejsce dla osób, które cenią szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, kultury i biznesu – a jednocześnie szukają kameralnej przestrzeni w eleganckiej, śródmiejskiej zabudowie.

Bezpośrednio z okien mieszkania rozpościera się widok na modernizowany tunel pod ul. Marszałkowską – miejsce, które już wkrótce zyska nową funkcję i estetykę w ramach szeroko zakrojonej rewitalizacji tej części miasta. Nowe zieleńce, oświetlenie i strefy piesze znacząco poprawią jakość przestrzeni publicznej i widoku z mieszkania.


------------------------------


Two-Room Apartment in the Heart of Warsaw
Located on the first floor of a five-story tenement building with an elevator, built in 1929, at Złota 3 Street.

DETAILS:
The property has a total area of 63.73 sqm and consists of the following rooms:

• Living room
  
• Separate kitchen with a window
  
• Bedroom
  
• Bathroom with toilet and shower
  
• Walk-in closet
  
• Hallway
  

The ceiling height exceeds 3 meters, creating an exceptional sense of space. The apartment is currently used as an office but was previously a residential unit – it can easily be converted back to its original layout, including the reinstallation of the kitchen.
Large windows face northwest, providing good natural light in the afternoon hours.
A major advantage is the access to a private courtyard parking area, secured by a remote-controlled gate, exclusively for residents. A basement storage unit is also included with the apartment.

LEGAL STATUS:
Full ownership with a land and mortgage register. Mortgage financing is possible.

BUILDING:
Złota 3 is a restored pre-war townhouse from 1929, located in the very center of Warsaw. The building has undergone a comprehensive revitalization, including a contemporary rooftop extension designed by the renowned architecture studio Projekt Praga.
The historical character of the façade has been preserved and enhanced with modern elements – large glass surfaces, mezzanines, and terraces overlooking the city center.

Residents have access to a modern elevator and private courtyard parking, a rare amenity in this central location.
The intimate scale of the building, combined with its unique blend of historical charm and contemporary design, makes Złota 3 one of the most sought-after addresses in this part of the city.

LOCATION:
Złota 3 is a prestigious address in the very heart of Warsaw, just steps away from the Palace of Culture and Science, Złote Tarasy shopping center, the metro, and the Central Railway Station.
It’s a location that perfectly combines the proximity of office buildings, restaurants, theaters, and galleries with the comfort of everyday life in the city center.

The area is served by numerous tram and bus lines, as well as both metro lines, offering excellent connections to every part of Warsaw.
The neighborhood is currently undergoing extensive revitalization, further boosting its investment potential.

This is a place for those who value quick access to urban infrastructure, culture, and business – yet seek a peaceful and elegant atmosphere in a central setting.

Directly from the apartment windows, there is a view of the modernized tunnel under Marszałkowska Street – a space that is soon to be transformed as part of a broad revitalization project.
New green areas, lighting, and pedestrian zones will significantly enhance the quality of the public space and the view from the apartment.