Piękny widok*METRO*Garaż*Gotowe do wejścia*Klima
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 97,70 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 3
- Lokalizacja : Warszawa Śródmieście , Zygmunta Słomińskiego
- Rok budowy : 2003
- Piętro: 8 na 10
- Numer oferty : 34964494641
- Cena za m2 : 20460.59 PLN
Opis nieruchomości
Warszawa - Śródmieście/Żoliborz, ul. Słomińskiego
Piętro 8/9 | Winda | Apartamentowiec z 2000 r. | Wysoki standard - Dembud
Powierzchnia mieszkania: 97,7 m²
7 m²Pokój dzienny: 31,2 m²
Sypialnia 1: 14,6 m²
Sypialnia 2: 14,3 m²
Kuchnia: 13,1 m² (możliwość zrobienia 3 pokoju)
Łazienka: 5,9 m²
WC osobne: 2,4 m²
Przedpokój i komunikacja: 12,9 m² (oszacowane na podstawie rzutu)
Brak ścian nośnych w mieszkaniu - ogromne możliwości aranżacyjne.
Ekspozycja okien: Główna część mieszkania wychodzi na południowy zachód, co oznacza dużo światła dziennego.
KLUCZOWE ATUTY:
- TOP lokalizacja - tuż przy CH Arkadia, na granicy Śródmieścia i Żoliborza;
- Osiedle Prezydenckie - inwestycja Dembudu, znana z solidnej - konstrukcji i wysokiej jakości wykończenia
- Duże panoramiczne okna, ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie pełne słońca
Standard techniczny budynku:
- Konstrukcja szkieletowa żelbetowa
- Ściany z pustaków ceramicznych, ocieplone wełną mineralną
- Ściany działowe z cegły ceramicznej - trwałość i doskonała izolacja akustyczna
- Klatki schodowe i szyby windowe wylewane żelbetowo
Dodatkowe informacje:
Miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł
KOMUNIKACJA:
- Metro Dworzec Gdański - 2 minuty pieszo
(linia M1 - błyskawiczne połączenie ze Śródmieściem, Politechniką, Mokotowem)
- Stacja PKP Warszawa Gdańska - idealna dla osób podróżujących pociągami
- Tramwaje i autobusy przy samej Arkadii - dojazd w każdą stronę Warszawy
- Trasa AK / Wisłostrada / S8 - szybki wyjazd z miasta
ZAKUPY I USŁUGI:
- CH Westfield Arkadia - sklepy, kino, restauracje, siłownia, kawiarnie, Rossmann, Lidl, Żabka, piekarnie, apteki - wszystko 5 minut spacerem.
ZIELEŃ I REKREACJA:
- Park im. Romualda Traugutta - tylko 5 minut pieszo
- Park Kusocińskiego i Cytadela Warszawska - idealne na spacery i jogging
- Bulwary Wiślane - kilka minut rowerem
ŻYCIE RODZINNE:
- Szkoły i przedszkola w promieniu 500 metrów
- Nowoczesne place zabaw i boiska
- Bezpieczne, monitorowane osiedle.
DLA PRACUJĄCYCH / INWESTORA:
- 5 minut metrem do Centrum - idealne dla pracujących w biurowcach na Rondzie ONZ / Świętokrzyskiej
- 10 minut do uczelni (UW, WUM, Politechnika)
Mieszkanie w tej lokalizacji wynajmuje się w 1-2 dni
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
To wyjątkowe mieszkanie - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Układ i lokalizacja gwarantują komfort życia oraz utrzymanie wartości nieruchomości w czasie.