Warszawa, Aleja Jana Pawła II
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 38,80 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 2
- Lokalizacja : Warszawa Śródmieście , Aleja Jana Pawła II
- Rok budowy : 1965
- Piętro: 3 na 15
- Numer oferty : 34964485156
- Cena za m2 : 23 000 PLN
Opis nieruchomości
Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w środę 30 października w godzinach 16:00 - 18:00
Bardziej w centrum się już nie da - wyremontowane i w pełni wyposażone dwa pokoje na Jana Pawła 26 polecają się uwadze!
LOKALIZACJA I BUDYNEK
Al. Jana Pawła II 26 - idealnie centralna lokalizacja między dwiema stacjami metra - do Metro Świętokrzyska mamy 700m, do Metro Rondo ONZ 450m. Wszystko jest tu na wyciągnięcie ręki, dosłownie wszystko.
Budynek powstał w 1965 roku i jest częścią Osiedla za Żelazną Bramą. Mamy tu 3 windy oraz całodobową portiernię; klatki schodowe są zadbane i na bieżąco konserwowane.
Tuż przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców - miesięczny dostęp to 100 pln.
MIESZKANIE
Zgrabne i niezwykle funkcjonalne dwa pokoje oraz kuchnia w aneksie zajmują niecałe 39m2 (38,8m2 w księdze wieczystej). W 2022 lokal przeszedł generalny remont i jest wykończony dobrej jakości materiałami. Całość wyposażenia zostaje dla nowego właściciela w cenie.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze, ekspozycja na stronę wschodnią (okna nie od Jana Pawła) - zdjęcie pokazuje widok z okien.
Dodatkowo do dyspozycji właściciela jest niewielka piwnica.
OPCJA INWESTYCYJNA
Od ponad dwóch lat mieszkanie jest zarządzane i wynajmowane przez profesjonalną firmę obsługującą najem. Średnie miesięczne przychody dla właściciela uwzględniające koszt firmy zarządzającej oraz koszty administracyjne) wynoszą pln 3000. Naturalnie można zachować obecną formułę najmu, choć nie jest to w żaden sposób obowiązkowe.
DOSTĘPNOŚĆ/STAN PRAWNY/OPŁATY
Mieszkanie dostępne około miesiąc po zakupie. Pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel. Niewysoki czynsz na poziomie pln 600 miesięcznie.
Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w środę 30 października w godzinach 16:00 - 18:00