Topowa lokalizacja | rewelacyjny układ mieszkania

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalny, trzypokojowy lokal mieszkalny na warszawskim Nowym Mieście przy ul. Franciszkańskiej 3.
Mieszkanie jest zaprojektowane ergonomicznie, posiada pełen rozkład z ekspozycja na północny wschód oraz południowy zachód. Rozwiązanie to jest komfortowe, gdyż gwarantuje najwyższy poziom prywatności. Umożliwia swobodną komunikację i niezależne korzystanie ze wszystkich pomieszczeń.

Mieszkanie o powierzchni 58,3m2 składa się z:
• trzech jasnych pokoi,
• oddzielnej, widnej kuchni,
• łazienki z wanną z opcją prysznica oraz wc,
• przedpokoju z wydzielonym miejscem na szafę.

W mieszkaniu renowacji został poddany parkiet oraz ściany i sufity, wymienione instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowa zabudowa kuchni, łazienka.

Atuty nieruchomości:
• na podłogach znajduje się oryginalny, odnowiony dębowy parkiet,
• świetne doświetlenie światłem dziennym,
• pełny rozkład - wszystkie pomieszczenia osobne, do których prowadzą wejścia z przedpokoju.

Największym atutem mieszkania jest jego klimat oraz położenie przy urokliwej, zabytkowej ulicy w sercu Nowego Miasta, w sąsiedztwie Barbakanu oraz Rynku Starego Miasta. Teren położony jest w pobliżu jednej z ważniejszych ulic biegnących obrzeżem Starego Miasta - ciągu ul. Bonifraterskiej i w pobliżu terenów parkowych. Bliskość parku oraz zabytków Starego i Nowego Miasta, a także przytulne kawiarenki oraz restauracje tworzą niepowtarzalną atmosferę. Spacerem można szybko dotrzeć na Bulwary Wiślane, do Parku Krasińskich i Traugutta, które są świetnymi miejscami do rekreacji. Zamek Królewski oraz Trakt Królewski znajdują się w zasięgu pieszym.

W sąsiedztwie znajduje się doskonała infrastruktura komunikacyjna, handlowa, usługowa, mnóstwo klimatycznych restauracji, kawiarni.
Wokół są przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dobry dojazd do Wisłostrady i trasy S7 co czyni ten adres doskonałym punktem lokalizacyjnym dla całej Warszawy.

Dodatkowe informacje:
• Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym z trzech pięter w budynku z cegły.
• Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie.
• Czynsz wynosi 875 PLN, w tym zaliczka na media lokalowe oraz fundusz remontowy.
• Do lokalu przynależy loggia oraz piwnica o powierzchni 4,3m2.
• Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Idealne miejsce do zamieszkania, pod inwestycję na wynajem krótko i długoterminowy.
Zapraszam Państwa do obejrzenia tego wyjątkowego wnętrza na żywo,