Dwupak inwestycyjny Bohema Praga

Opis nieruchomości

Oferta INWESTYCYJNA. 
ZAKUP tylko za GOTÓWKĘ (lokal posiada KW, ale ma status niemieszkalny, ze względu na brak windy)
Nadbudowa w kamienicy z 1920r. - 6 kondygnacja.


Prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów poszukujących nieruchomości z charakterem, w modnej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy - na Starej Pradze.
To dwupak mieszkań powstałych z nowoczesnej nadbudowy na piątym piętrze odrestaurowanej, historycznej kamienicy z 1920 roku. Urok starej klatki schodowej harmonijnie łączy się tu z nowoczesnymi rozwiązaniami, a lokalizacja oferuje wszystko, czego potrzeba pod inwestycję na wynajem - zarówno krótko-, jak i długoterminowy.
Lokalizacja:
Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od stacji metra Szwedzka, w bezpośrednim sąsiedztwie kultowej Bohemy Praskiej, modnych kawiarni, galerii i wydarzeń artystycznych. To miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów, freelancerów i młodych profesjonalistów. Doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami to gwarancja wysokiego obłożenia najmu przez cały rok.
Opis inwestycji:
Całość o powierzchni 68 m² została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem, piecem gazowym, licznikami energii elektrycznej i domofonem. Wszystkie instalacje są nowe, a rozwiązania techniczne przemyślane pod kątem komfortu najemców i efektywnego zarządzania najmem.

Lokal 1 - 28 m²
Przestronny salon z trzema pełnowymiarowymi oknami, klimatyzacja
Nowoczesny aneks kuchenny z oknem dachowym Velux sterowanym elektrycznie
Możliwość wydzielenia aneksu sypialnianego
Łazienka z prysznicem, pralko-suszarką i oknem dachowym
Mieszkanie doskonale doświetlone, idealne na wynajem krótkoterminowy lub typu "corporate rental"

Lokal 2 - 40 m²
Sypialnia z oknem klasycznym i elektrycznie sterowanym oknem dachowym Velux
Salon z aneksem kuchennym i aż trzema źródłami światła naturalnego
Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i oknem dachowym
Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3,5 m - przestronność i poczucie komfortu
Długi, funkcjonalny korytarz z zabudową gospodarczą (piec + pralko-suszarka) i oknem dachowym

Atuty inwestycji:

Stylowa, zabytkowa klatka schodowa z charakterem
Piętro 5 - nadbudowa, brak sąsiadów nad głową
Nowoczesne rozwiązania techniczne i niezależność każdego z lokali
Możliwość natychmiastowego wynajmu - idealny produkt pod klucz
Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości i wysokiego ROI

To oferta idealna dla inwestorów szukających gotowego produktu w prestiżowej lokalizacji z klimatem. Unikalność, doskonała komunikacja i bliskość praskiej kultury miejskiej sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych.
0