RAKOWIEC|DWUSTRONNE|3-POKOJE|BALKON|KW

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,60 m², zlokalizowane przy ul. Adolfa Pawińskiego 29 na warszawskiej Ochocie (Rakowiec).
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu doskonale rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, co czyni ją idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

MIESZKANIE składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na niewielki balkon, z ekspozycją zachodnią. W dalszej części lokalu znajdują się dwa oddzielne pokoje z ekspozycją wschodnią od cichej strony. Do dyspozycji jest również łazienka wyposażona w prysznic oraz miejsce na pralkę, a także przedpokój.
W mieszkaniu zachowano oryginalny parkiet, który był cyklinowany około 5 lat temu. Dodatkowym atutem lokalu jest zainstalowana klimatyzacja. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona na miedzianą - w łazience oraz w jednym z pokoi.

LOKAL wymaga przeprowadzenia liftingu lub remontu według własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb.

BUDYNEK to czteropiętrowa zabudowa z 1970 roku, zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Rakowiec”. Obiekt jest ocieplony, a instalacje elektryczne oraz kanalizacyjne zostały wymienione. Klatka schodowa przeszła remont w 2024 roku. Budynek nie posiada windy. Klatka schodowa wyróżnia się oryginalnym, zaokrąglonym kształtem, nadającym całości unikalny i charakterystyczny wygląd.

LOKALIZACJA nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do kluczowych punktów miasta. Warszawski Uniwersytet Medyczny znajduje się w odległości około 10 minut spacerem, natomiast dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut komunikacją miejską. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Park im. Z. Malickiego, Forty Korotyńskiego, Park Szczęśliwicki oraz Pole Mokotowskie. Okolica doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla właścicieli zwierząt.

Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.
Pomagamy w przeprowadzeniu wszystkich formalności.