Dwustronne| Garderoba| Funkcjonalny układ

Opis nieruchomości

:: Krótko:
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,2 m², z osobną kuchnią, garderobą i loggią. Położone na 1. piętrze w budynku z 2009 roku, na osiedlu „Berberysowe Ogrody” przy ul. Mołdawskiej na warszawskiej Ochocie. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód), z możliwością zmiany układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym. Obie sypialnie i loggia wychodzą na ul. Mołdawską.

:: Dla kogo?
Idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne - np. pod wynajem dla studentów lub pracowników pobliskich uczelni i szpitali. Dzięki garderobie i osobnej kuchni dobrze sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla pary planującej urządzić się na dłużej. Mieszkanie daje możliwość elastycznej aranżacji.

:: Atuty:
-Osobna, widna kuchnia z zachodnią ekspozycją

-Duża loggia dostępna zarówno z salonu, jak i sypialni

-Garderoba - rzadko spotykany dodatek w tym metrażu

-Układ umożliwia wydzielenie trzech pokoi z aneksem kuchennym

-Dwustronna ekspozycja - pokoje na wschód, kuchnia na zachód

-Zamknięte osiedle z ochroną, monitoringiem i zielonym patio

-Prywatny parking dla gości wyłącznie dla mieszkańców

-Świetna lokalizacja - blisko uczelni, parków i komunikacji

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do centrum i dostęp do miejskiej infrastruktury - to może być dobra propozycja. To też ciekawa opcja inwestycyjna - podział na dwa niezależne pokoje lub trzy pokoje z aneksem pozwoli zoptymalizować rentowność najmu.

:: Rozkład:
-Salon z wyjściem na loggię - ekspozycja wschodnia

-Sypialnia również z wyjściem na loggię - ekspozycja wschodnia

-Osobna kuchnia z oknem - ekspozycja zachodnia

-Garderoba z zabudową

-Łazienka z prysznicem

:: Co w okolicy?
Osiedle zlokalizowane przy ul. Mołdawskiej na Ochocie, w pobliżu parków i głównych ciągów komunikacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się Park Korotyńskiego, Park Pięciu Sióstr oraz Park Marii Skłodowskiej-Curie. Do Uniwersytetu Medycznego i szpitala przy ul. Banacha można dojść pieszo w około 10 minut. Autobusy przy samej ulicy, dojazd do centrum - około 15 minut.

-Auchan w budynku, Żabka - 100 m, Biedronka - 200 m

-Liczne punkty usługowe i gastronomiczne

-Przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe

-Dogodny dojazd do Lotniska Chopina, Dworca Zachodniego i Śródmieścia

:: Dodatkowo:
Do mieszkania przynależy loggia z wyjściem z obu pokoi. Osiedle z całodobową ochroną, monitoringiem i zadbanym patio. Miejsca postojowe w garażu podziemnym dostępne są u sąsiadów - możliwość wynajmu lub zakupu. Dla gości przewidziano prywatny parking zewnętrzny.