W cichej okolicy blisko WUM i UW na Ochocie

Opis nieruchomości

Do sprzedaży rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie na Rakowcu (dzielnica Ochota) blisko 2 uczelni:
UW (wydziały: Chemii, Fizyki, Biologii, Geologii, Medyczny oraz Matematyki i Informatyki),
oraz obiektów Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (przy ul. Banacha).

Lokal znajduje się na 5. piętrze 10-piętrowego bloku z roku 1970, który został poddany termoizolacji.
Mieszkanie ma oddzielną, umeblowaną i wyposażoną w urządzenia AGD kuchnię.
Przynależy do niego piwnica o powierzchni ok. 2 m2.
Obok budynku są miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 41,80 m² składa się z:
· salonu o pow. ok. 18,9 m²
· sypialni o pow. ok. 8,2 m²
· oddzielnej kuchni o pow. ok. 5,4 m²
· łazienki o pow. ok. 2,7 m²
· przedpokoju o pow. ok. 6,6 m²
Balkon wychodzący na wschód ma ok. 1 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m².
Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD oraz meble, w tym w 3 szafy w zabudowie.
Okna z ekspozycją na wschód dobrze doświetlają pomieszczenia. Do gotowania korzysta się z gazu miejskiego.

LOKALIZACJA
· przystanek autobusowy - ok. 400 m
· przystanek tramwajowy - ok. 500 m
· Park Forty Korotyńskiego - ok. 100 m
· Warszawski Uniwersytet Medyczny - ok. 10 minut pieszo
. Campus Południowy UW - ok. 13 minut pieszo

ASPEKTY FORMALNE ORAZ INFORMACJE DODATKOWE
· jeden właściciel
· księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych
· możliwość zakupu w kredycie.
. czynsz administracyjny wynosi 520,59 zł


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.24 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 104.03 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 85.61 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0246 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.