4 pokoje z widokiem na zieleń | Mokotów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,30 m², położone na 5. piętrze na Mokotowie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z licznych możliwości rekreacyjnych tej części dzielnicy.

Nieruchomość
Mieszkanie składa się z:
• salonu z wyjściem na balkon
• oddzielnej, widnej kuchni
• trzech sypialni
• łazienki
• holu
• balkonu

Narożne położenie i okna skierowane na wschód oraz południe zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Z salonu prowadzi wyjście na niewielki balkon o południowej ekspozycji, a z okien rozciąga się widok na tereny zielone.
Układ mieszkania wyraźnie rozdziela poszczególne funkcje. Salon jest połączony przejściem z jedną z sypialni, natomiast dwie pozostałe mają niezależne wejścia. Liczne szafy i zabudowy w pokojach oraz holu zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Lokal jest zadbany i funkcjonalnie urządzony, wymaga odświeżenia. Na podłogach znajdują się panele oraz gres, a wyposażenie obejmuje m.in. zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD.
Przed wejściem do mieszkania znajduje się dodatkowy korytarz współdzielony z sąsiednim lokalem, zamykany i zabezpieczony domofonem.
Budynek z 1972 roku wyposażony jest w dwie nowe windy oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Wokół znajduje się dużo zieleni i kilka placów zabaw, a wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zwierzynieckiej 13 na Mokotowie, w ostatniej linii zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu głównych ulic.
W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park Akcji „Burza”, Łazienki Królewskie oddalone o około 2 km oraz Port Siekierki i tereny nad Wisłą w podobnej odległości - dobre miejsca na spacery, jazdę na rowerze czy wyjście z psem.
Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Szkoła Podstawowa nr 190 oddalona o 150 m, a w okolicy działają również przedszkola, żłobki, szkoły i liceum. Dostępna jest także infrastruktura sportowa, stadion Legii Warszawa, Torwar, boiska i kluby fitness.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Najbliższe przystanki znajdują się około 3-4 minut spacerem od budynku, co zapewnia sprawną komunikację po Warszawie.
Samochodem do centrum Warszawy można dotrzeć w około 15-20 minut przy płynnym ruchu.

Dodatkowe informacje
• czynsz administracyjny: około 1 400 zł
• do lokalu przynależy piwnica
• do dyspozycji właściciela są dwa miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym, których koszt uwzględniony jest w czynszu
• wjazd na parking osiedlowy przez szlaban
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• nieruchomość bez obciążeń kredytowych
• mieszkanie dostępne od zaraz

Atuty
• komunikacja autobusowa i tramwajowa w zasięgu kilku minut spacerem
• funkcjonalny układ 4 pokoi z możliwością aranżacji do układu 3 pokoi z dużym niezależnym salonem
• widok na tereny zielone
• oddzielna, widna kuchnia
• dwa miejsca postojowe
• bliskość terenów rekreacyjnych
• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
• narożne, dobrze doświetlone mieszkanie


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.