Mieszkanie 2 pokoje na sprzedaż MOZAIKA MOKOTÓW

Opis nieruchomości

Nowoczesny Apartament na Mokotowie - Idealny dla Pary lub Singla
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego, nowocześnie urządzonego apartamentu położonego w Centrum Biznesowym Mokotowa.
Kameralna Inwestycja z 2015 roku położona jest w zacisznej części Służewca, z dala od ruchliwych ulic, otoczona zielenią i innymi budynkami. Osiedle Mozaika Mokotów znajduje się w kwartale ulic: Obrzeżnej, Bokserskiej, Postępu i Cybernetyki. To idealne miejsce dla pary lub singla, szukających komfortowego, gotowego do wprowadzenia mieszkania.

Parametry Nieruchomości
• Powierzchnia mieszkania: 44,6 m²
• Wysokość mieszkania: Ponadstandardowa, 2,80 m
• Pomieszczenia:
o Przedpokój z szafami w zabudowie: 8,3m2
o Sypialnia z wyjściem na balkon: 10,7m2
o Salon z kuchnią oraz panoramicznym oknem przesuwnym i oddzielnym wyjściem na balkon: 21,0m2
o Loggia z przesuwną roletą stałą: 4,2m2
o Łazienka z wanną wolnostojącą (marmorin): 4,6m2

Najważniejsze Atuty Mieszkania:
• Funkcjonalność: Mieszkanie jest bardzo praktycznie zaprojektowane, z oddzieleniem strefy dziennej i prywatnej.
• Wysoka Jakość Wykończenia: Drewniane podłogi, gres w łazience firmy Villeroy & Boch, włoskie płytki Mutina na ścianie w łazience, baterie firmy Zuccetti, blaty kuchenne ze spieku.
• Wyposażenie: Klimatyzacja oraz wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zamrażarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, pralka).
• Gotowość do Wprowadzenia: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, a większość umeblowania widocznego na zdjęciach może pozostać do dyspozycji przyszłego właściciela.
• Ekspozycja na Południe: Apartament wychodzi na południe, co oznacza, że jest doskonale nasłoneczniony przez większość dnia. Taka ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie, co może przyczynić się do niższych rachunków za prąd oraz sprawia, że wnętrza są ciepłe i przytulne.
Bardzo niski czynsz - jedynie 450 zł.

Lokalizacja:
• Dobrze Rozwinięta Infrastruktura:
o Szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodki zdrowia, Galeria Mokotów, tereny rekreacyjne.
• Dogodna Komunikacja:
o Przystanek autobusowy: 5 minut pieszo
o Przystanek tramwajowy: 10 minut pieszo
o Stacja metra Wilanowska: 14 minut autobusem
o Stacja kolejki SKM: 15 minut pieszo
o Szybki dojazd do centrum miasta i drogi ekspresowej S2 oraz autostrady A2

Wysoki Standard Inwestycji:
• Panoramiczne, drewniane okna
• Wysoka jakość wykończenia części wspólnych
• Nowoczesne, cichobieżne windy
• Szklane balustrady i przesuwne żaluzje
• Elewacja z wysokiej jakości materiałów
• Starannie zaprojektowany teren wokół inwestycji
• Monitoring i domofony

Informacje Dodatkowe:
• Możliwość zakupu garażu podziemnego wraz z szafą garażową (dodatkowo płatny 50 tysięcy złotych)
Nie przegap okazji! Ten apartament czeka na nowego właściciela. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie!


Pośrednik odpowiedzialny: Julia Gliniewicz, tel. 690 665 923.
Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.


Modern Apartment in Mokotów - Ideal for a Couple or Single
We invite you to explore the unique offer of a beautiful, modernly furnished apartment located in the Business Center of Mokotów.
The intimate investment from 2015 is situated in a quiet part of Służewiec, away from busy streets, surrounded by greenery and other buildings. The Mozaika Mokotów estate is located in the quadrant of Obrzeżna, Bokserska, Postępu, and Cybernetyki streets. It is an ideal place for a couple or single looking for a comfortable, move-in-ready apartment.
Property Parameters
• Apartment area: 44.6 m²
• Ceiling height: Above standard, 2.80 m
Rooms:
• Hallway with built-in wardrobes: 8,3m2
• Bedroom with balcony access: 10,7m2
• Living room with kitchen and panoramic sliding window and separate balcony access: 21,0m2
• Loggia with sliding blind: 4,2m2
• Bathroom with freestanding bathtub (marmorin): 4,6m2
Key Advantages of the Apartment:
• Functionality: The apartment is very practically designed, with a separation of the living and private areas.
• High-Quality Finishes: Wooden floors, Villeroy & Boch tiles in the bathroom, Italian Mutina tiles, Zuccetti faucets, kitchen countertops made of sintered stone.
• Equipment: Air conditioning and all necessary appliances (refrigerator, freezer, oven, microwave, induction hob, washing machine).
• Move-in Readiness: The apartment is ready to move in immediately, and most of the furniture visible in the photos may remain for the new owner’s use.
• South Exposure: The apartment faces south, meaning it is well-sunlit for most of the day. This exposure provides natural lighting, which can contribute to lower electricity bills and makes the interiors warm and cozy.
Very low administrative fees - only 450 PLN.
Location:
• Well-Developed Infrastructure:
o Schools, kindergartens, shops, health centers, Galeria Mokotów, recreational areas.
• Convenient Transportation:
o Bus stop: 5 minutes on foot
o Tram stop: 10 minutes on foot
o Wilanowska metro station: 14 minutes by bus
o SKM train station: 15 minutes on foot
o Quick access to the city center, S2 expressway, and A2 highway
High Standard of Investment:
• Panoramic wooden windows
• High-quality finishes in common areas
• Modern, quiet elevators
• Glass balustrades and sliding shutters
• Facade made of high-quality materials
• Carefully designed area around the investment
• Monitoring and intercoms
Additional Information:
• Possibility of purchasing an underground garage with a garage wardrobe (additional fee of 50 thousand PLN)
Contact us to schedule a viewing and learn more about this unique offer!

Responsible agent: Julia Gliniewicz, phone no. 690 665 923.
The offer presented above is for information purposes only, it is not a commercial offer within the meaning of art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information provided is up-to-date and reliable.

Современный апартамент в Мокотове - идеально для пары или сингла
Мы приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением продажи комфортного, современного апартамента, расположенного в деловом центре Мокотова.
Инвестиционный проект 2015 года расположен в тихой части Служевца, вдали от шумных улиц, окруженный зеленью и другими зданиями. Жилой комплекс Mozaika Mokotów находится в квартале улиц: Obrzeżna, Bokserska, Postępu и Cybernetyki. Это идеальное место для пары или сингла, ищущих комфортабельную, готовую к заселению квартиру.
Параметры недвижимости
• Площадь квартиры: 44,6 м²
• Высота потолков: Выше стандарта, 2,80 м
Помещения:
• Прихожая с встроенными шкафами: 8,3 м²
• Спальня с выходом на балкон: 10,7 м²
• Гостиная с кухней и панорамным раздвижным окном и отдельным выходом на балкон: 21,0 м²
• Лоджия: 4,2 м²
• Ванная комната с отдельно стоящей ванной (мраморин): 4,6 м²
Основные преимущества квартиры:
• Функциональность: Квартира очень практично спроектирована, с разделением жилой и приватной зон.
• Высокое качество отделки: Деревянные полы, плитка Villeroy & Boch в ванной комнате, итальянская плитка Mutina на стене в ванной, краны Zuccetti, кухонные столешницы из спеченного камня.
• Оснащение: Кондиционер и все необходимые бытовые приборы (холодильник, морозильник, духовка, микроволновая печь, индукционная плита, стиральная машина).
• Готовность к заселению: Квартира готова к заселению сразу, и большинство мебели, видимой на фотографиях, может остаться в распоряжении нового владельца.
• Южная ориентация: Квартира выходит на юг, что означает, что она хорошо освещена в течение большей части дня. Такая ориентация обеспечивает естественное освещение, что может способствовать снижению счетов за электричество и делает интерьеры теплыми и уютными.
Очень низкая квартплата - всего 450 злотых.
Расположение:
• Хорошо развитая инфраструктура:
o Школы, детские сады, магазины, медицинские центры, Галерея Мокотов, рекреационные зоны.
• Удобная транспортная доступность:
o Автобусная остановка: 5 минут пешком
o Трамвайная остановка: 10 минут пешком
o Станция метро Вилановска: 14 минут на автобусе
o Станция поезда SKM: 15 минут пешком
o Быстрый доступ до центра города, скоростной дороги S2 и автомагистрали A2
Высокий стандарт инвестиции:
• Панорамные деревянные окна
• Высокое качество отделки общих зон
• Современные, тихоходные лифты
• Стеклянные балюстрады и раздвижные ставни
• Фасад из высококачественных материалов
• Тщательно спроектированная территория вокруг инвестиции
• Видеонаблюдение и домофоны
Дополнительная информация:
• Возможность приобретения подземного гаража с гаражным шкафом (дополнительно оплачивается 50 тысяч злотых)
Не упустите шанс! Этот апартамент ждет нового владельца. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше об этом уникальном предложении!
Приглашаю на презентацию. Ответственный агент: Юлия Глиневич,
тел. 690 665 923.
Предложение, представленное выше, носит исключительно информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с положениями ст. 66 пар. 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы представленная информация была актуальной и достоверной.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 85.89 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 124.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 85.890 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 124.900 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125.300 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.