3 pokoje | Stegny | Osiedle w parku

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,20 m2, które znajduję się w dobrze skomunikowanej części Warszawy - Mokotów/Stegny, przy ulicy
Czarnomorskiej 17.

W SKRÓCIE:

• ul. Czarnomorska 17 | Mokotów | Stegny


• 3 pokoje | 56,20 m2


• Duża loggia z widokiem na panoramę Warszawy


• Piwnica


• Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus)

MIESZKANIE: położone jest na 8 piętrze w XII piętrowym budynku z dwiema windami. Jest widne, dwustronne z ekspozycją na zachodnią i wschodnią stronę świata. Mieszkanie jest częściowo wyposażone i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Zaletą tego mieszkania jest funkcjonalny układ oraz piękny widok, rozprzestrzeniający się na panoramę miasta.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy (dwa niezależne pokoje).

Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu.

BUDYNEK: został wybudowany w 1976 roku z wielkiej płyty. Budynek przeszedł termoizolację, zostały wymienione w nim piony wodno - kanalizacyjne, elektryka oraz instalacja gazowa. Części wspólne są odnowione i zadbane.

STATUS PRAWNY: spółdzielcze własnościowe bez założonej KW, grunty nieuregulowane, zakup tylko za gotówkę.

SZCZEGÓŁY:

• Salon z aneksem (19,80 m2)


• Sypialnia I (14,84 m2)


• Sypialnia II (10,20 m2)


• Łazienka (3,76 m2)


• Hol (7,60 m2)


• Loggia (4,80 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m2.

CZYNSZ: 1080 zł (media, fundusz remontowy, eksploatacja).

OKOLICA: Mokotów, a szczególnie rejon Stegien, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - zielona, spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum. W okolicy znajduje się wiele parków i terenów rekreacyjnych, m.in Dolinka Służewiecka czy Park Dygata, idealnych na spacer czy jogging. Niedawno oddano do użytku nową trasę tramwajową linii nr 19 prowadzącą przez ul. św. Bonifacego do pętli Stegny - to znacznie skraca dojazd do Dworca Centralnego i kluczowych punktów miasta.

W najbliższym otoczeniu nie brakuje sklepów, przychodni, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych

ODLEGŁOŚCI:
- park Dolinka Służewiecka 700 m
- przystanek tramwajowy pod blokiem
- przystanek autobusowy 100 m
- sklep Lidl 1,3 km
- market spożywczy po drugiej stronie ulicy
- Metro Wilanowska 10 min samochodem
- galeria handlowa Westfield Mokotów 10 min samochodem
- dojazd do centrum 25 min samochodem

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie jest podstawą do wykonania prac budowlanych.