Duży ogródek. Przeniesienie własności VI 2025

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży (cesja umowy deweloperskiej) przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,9 m², usytuowane na parterze 8-piętrowego budynku przy ul. Dionizosa na warszawskiej Białołęce. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dodatkowym atutem w postaci prywatnego ogródka o powierzchni 31 m².

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz. Na planie znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia oraz łazienka. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja:

• Spokojna okolica: Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Białołęki, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.


• Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy.


• Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

• Niski parter: Dzięki usytuowaniu na parterze, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i zapewnia łatwy dostęp do ogródka.


• Ogródek: Prywatny ogródek to idealne miejsce do relaksu i wypoczynku.


• Miejsce w garażu: Dodatkowe miejsce postojowe w garażu podziemnym zapewnia komfort i bezpieczeństwo.


• Stan deweloperski: Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz




• Dodatkowe informacje: Miejsce garażowe 38.000 zł, obligatoryjny zakup

Koszty przy cesji umowy deweloperskiej:

•  172.463,25 zł,
  plus 1% podatku PCC od kwot powyżej + notariusz,


• do czerwca 2025 - reszta ceny dla dewelopera --- 422.046,75 zł.