Lokal w nowoczesnym apartamentowcu na Wilanowie
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Powierzchnia : 73,20 m2
- Typ transakcji : wynajem
- Lokalizacja : Warszawa , Herbu Korczak
- Piętro: 0 na 4
- Numer oferty : 34964552681
- Cena za m2 : 98,36 PLN
Opis nieruchomości
Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73,2 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na Osiedlu Residence Wilanów. To miejsce z dużym potencjałem dla biznesu, który chce być dobrze widoczny i być blisko codziennego ruchu mieszkańców.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, dwa niezależne wejścia oraz miejsce na szyld na elewacji budynku. Dzięki temu świetnie sprawdzi się jako punkt handlowy, usługowy lub gastronomiczny. W najbliższym sąsiedztwie działają już m.in. Żabka, punkt InPost, szkoła tańca i salon kosmetyczny.
Dodatkowym atutem jest rozwijające się otoczenie — w pobliżu powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa, która w przyszłości jeszcze zwiększy liczbę potencjalnych klientów.
Lokal idealny pod delikatesy, drogerię, kawiarnię, kwiaciarnię, kancelarię, gabinet weterynaryjny lub butik.
Najważniejsze atuty
- 73,2 m² powierzchni
- witryny od strony ulicy
- dwa wejścia do lokalu
- wysokość 3,3 m
- miejsce na szyld
- bardzo dobry stan techniczny
- panele winylowe na podłodze
- możliwość prowadzenia gastronomii
- pozwolenie na alkohol
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych części Warszawy — z nowoczesną zabudową, dużą liczbą mieszkańców i stale rozwijającą się infrastrukturą usługową. Lokal znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy apartamentowej, co zapewnia stały przepływ pieszych i wygodny dostęp dla okolicznych mieszkańców.
Komunikacja
- przystanki autobusowe w pobliżu
- ok. 7 minut pieszo do tramwaju przy Al. Rzeczypospolitej
- szybki dojazd do obwodnicy
Warunki najmu
Czynsz: 7.900 zł/miesiąc
Opłata do wspólnoty: 1 100 zł/miesiąc
Miejsce parkingowe w hali garażowej: 300 zł + VAT/miesiąc
Dla zdecydowanego najemcy wakacje czynszowe na czas przygotowania lokalu