Atrakcyjna przestrzeń biurowa

Opis nieruchomości

Szukasz idealnego miejsca na swoje biuro?

Doskonała nieruchomość w galerii handlowej "Gawra" w Ursusie czeka więc właśnie na Ciebie!

Lokal nadaje się idealnie pod biuro bądź usługi..

Wielkość lokalu to 52,1 m2. Składa się z

• trzech niezależnych, zamykanych pokoi,


• dużego przedpokoju z miejscem na recepcję,


• łazienki.

Do lokalu przynależy duży balkon o wielkości 13,5 m2, na który wyjścia znajdują się w obydwu pokojach. Z ulicy widać okna lokalu co jest dodatkowym atutem, dzięki któremu Twoja działalność będzie świetnie widoczna.

Obecnie w lokalu prowadzone są prace remontowe. Dwa pokoje zostały połączone w jeden, bardziej przestronny (możliwość przywrócenia ścianki działowej). Został podwyższony ogólny stan lokalu. Dodany kącik socjalny. Zmiany można zobaczyć podczas prezentacji.

Do nieruchomości przypisane są również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, możliwość wynajmu za 300 zł/mc.

Nieruchomość mieści się na 2 piętrze osiedlowej, 2- kondygnacyjnej galerii handlowej. Zaraz obok wejścia do lokalu jest winda. Jest on przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

W galerii znajdują się sklepy mięsne, piekarnie, kwiaciarnia, sklepy z ubraniami i bielizną. Znajdziemy tam również usługi - salony fryzjerskie, kosmetyczne, barbera, agencję nieruchomości i ubezpieczeń, oraz kilka punktów gastronomicznych (w tym sushi, restauracja włoska i chińska, pierogarnia, kawiarnia z naturalnymi wypiekami).

Sama galeria położona jest przy ulicy Warszawskiej, łączącej Warszawę z Piastowem.
Pod galerią znajdują się przystanki autobusowe.

Wokół rozbudowało się duże osiedle "Gawra" z wieloma blokami, które jest częścią willowej części Ursusa - Gołąbek. Galeria jest jedynym punktem, na mapie całego osiedla, ze sklepami i usługami.

Cena nieruchomości netto

Czynsz płatny do wspólnoty to ok 1300 zł netto miesięcznie, dodatkowo płatny prąd wg umowy z dostawcą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz na prezentację lokalu.