Lokal do wynajęcia pod usługi / biuro / gabinet

Opis nieruchomości

Do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal użytkowy w nowym budynku przy ul. Łochowskiej 8 w Warszawie. Lokal znajduje się na parterze i posiada dwa wejścia z zewnątrz od strony elewacji, a także dodatkowe wejście przez klatkę schodową, co jest dużym atutem zarówno dla klientów, jak i dla właściciela działalności.

Powierzchnia lokalu wynosi 25,38 m². Dodatkowo do dyspozycji najemcy:

taras ok. 4,94 m²
ogródek ok. 12,94 m²
Lokal idealnie nadaje się pod:

gabinet kosmetyczny lub masażu
manicure / brow / lash studio
gabinet psychologa, logopedy, dietetyka, terapeuty
biuro rachunkowe
biuro lub punkt konsultacyjny
salon groomerski
studio urody
showroom
gabinet do pracy indywidualnej
inne rodzaje działalności usługowej
Atuty lokalu:

nowy, nowoczesny budynek
parter
dwa niezależne wejścia od frontu budynku
możliwość wejścia również przez klatkę schodową
duże okna i dobra widoczność
dużo światła dziennego
nowoczesne wykończenie
łazienka z prysznicem i WC
możliwość wykonania kuchni lub aneksu kuchennego
własny taras i ogródek
lokal łatwy do adaptacji pod różne rodzaje działalności
Atuty lokalizacji:
Lokal znajduje się w rozwijającej się i coraz bardziej pożądanej części Pragi-Północ, z bardzo dobrym dojazdem zarówno dla klientów, jak i dla właściciela biznesu. W okolicy znajdują się linie autobusowe i tramwajowe, niedaleko są stacje metra Szwedzka i Dworzec Wileński, a dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajdują się również Dworzec Wschodni, Galeria Wileńska, Centrum Praskie Koneser, sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska.

Warunki najmu:

czynsz najmu: 2500 zł / miesiąc
opłaty administracyjne: około 400-500 zł
prąd według zużycia
kaucja do uzgodnienia
Lokal będzie idealny dla osób, które szukają kompaktowego, nowoczesnego i dobrze zlokalizowanego miejsca do prowadzenia biznesu w Warszawie.