LOKAL KOMERCYJNY 15M2 ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal komercyjny 15m2, nie można prowadzić gastronomii i monopolu(wc w piwnicy, oddzielne wejście do piwnicy z klatki schodowej).
Mam przyjemność przedstawić ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu o powierzchni 14,88 m², położonego na parterze kamienicy na Mokotowie, z wejściem bezpośrednio z Alei Niepodległości. Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności, dzięki świetnej lokalizacji w sercu Warszawy.

Kluczowe informacje:

Lokalizacja - bezpośrednie wejście z Alei Niepodległości gwarantuje doskonały dostęp komunikacyjny. Bliskość SGH i stacji metra Pola Mokotowskie.
Przeznaczenie - idealny na salon urody, gabinet kosmetyczny, sklep, biuro. Duża witryna wychodząca na ulicę zabezpieczona roletą antywłamaniową(zakaz prowadzenia gastronomii i sprzedaży alkoholu).
Rozkład - lokal składa się z dwóch pomieszczeń na parterze oraz toalety(tzn. umywalka-brak w lokalu wc).
Dodatkowo dostęp do piwnicy, w której jest wc(trzeba wyjść z lokalu , korytarzem i schodami zejść do piwnicy.

Wyposażenie i bezpieczeństwo:

- Lokal gotowy do przyjęcia najemców, odświeżony.
- System domofonowy i monitoring.
- Dwa wejścia - z ulicy oraz klatki schodowej.
- Parking przy ulicy.

Koszty:

Wynajem:3000 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 360 zł/mies.
Prąd wg zużycia.
Kaucja: 3400 zł.

Otoczenie:

Świetna infrastruktura komunikacyjna: autobus, tramwaj, metro.
W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje.

Idealne miejsce do prowadzenia biznesu w centrum Warszawy. Serdecznie zapraszam na prezentację.