BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY ALEJE JEROZOLIMSKIE
Obiekt na sprzedaż
5 490 000 PLN,
Pow. 600 m2
Drukuj ofertę
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Powierzchnia : 600 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 19
- Lokalizacja : Warszawa Ursus , Aleje Jerozolimskie
- Rok budowy : 2002
- Numer oferty : 34964442550
- Powierzchnia działki : 650 m2
- Cena za m2 : 9 150 PLN
Opis nieruchomości
Szukasz świetnej inwestycji w nieruchomość zlokalizowaną w Warszawie?
Ten budynek jest dla Ciebie - już w tej chwili przynosi kilkadziesiąt tysięcy miesięcznego przychodu!
OKAZJA! Oferujemy budynek produkcyjno-usługowo-mieszkalny o powierzchni 600m2 na działce 650m2 - świetnie zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich.
- W pełni funkcjonalny budynek generujący miesięczny przychód ponad 35.000 PLN / miesięcznie
- Różne funkcje w jednym budynku:
- Pomieszczenia produkcyjno /usługowo / magazynowa (parter)
- Pomieszczenia biurowe w tym zaadoptowane na mieszkalne (1 piętro)
- Pomieszczenia mieszkalne (2 piętro z antresolą)
- Przed budynkiem możliwość parkowania nawet dla 20 samochodów
- Doskonała, unikalna lokalizacja w Ursusie Skorosze tuż przy Alejach Jerozolimskich
- Budynek oddalony tylko 50m od osi jezdni - doskonale widoczny z drogi, co pozwala na umieszczanie REKLAM!!!
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy tuż przy Alejach Jerozolimskich w Ursusie.
Parter zajmuje hala produkcyjno-magazynowa (121m2), która razem z dodatkowymi pomieszczeniami takimi jak szatnia czysta, szatnia brudna, łazienka, pokój socjalny stanowi samodzielną całość o powierzchni użytkowej 155m2.
Hala przystosowana została do obciążeń właściwych pomieszczeniom produkcyjnym: podłoga odporna na ścieranie, obciążenia i wibracje, izolowana od ścian nośnych i pokryta żywicą.
Przestrzeń ta jest w tej chwili wynajmowana na warsztat samochodowy przynosząc właścicielowi stały dochód.
Pierwsze i drugie piętro pełnią funkcję biurowo- mieszkalną - znajdziemy tu sześć samodzielnych mieszkań w tym jedno 100-metrowe, które również są obecnie wynajmowane.
Do kilku pomieszczeń na piętrach doprowadzona jest „siła”.
Powierzchnia użytkowa 1. piętra to 164m2 a 2. piętra (poddasze mieszkalne) to 149m2.
Budynek jest częściowo podpiwniczony - na 40m2 znajduje się tu kotłownia, hydrofornia i holl.
Powierzchnia całkowita budynku: 822 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 600 m2
Powierzchnia działki: 650 m2
Dla budynku istnieje szczegółowa dokumentacja architektoniczna.
Zapraszam do kontaktu - zadzwoń i dopytaj o szczegóły.