Atrakcyjna Inwestycja bez dodatkowych nakładów fin
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Powierzchnia : 72,80 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 3
- Lokalizacja : Warszawa Bemowo , Górczewska
- Rok budowy : 2000
- Piętro: 0 na 0
- Numer oferty : 34964477640
- Cena za m2 : 15796.70 PLN
Opis nieruchomości
OFERTA INWESTYCYJNA !!!
WYNAJĘTY LOKAL GASTRONOMICZNY NA OSIEDLU GÓRCZEWSKA,
PRZY POWSTAJĄCEJ STACJI METRA
Lokal 2-kondygnacyjny ( parter i piwnica) o łącznej powierzchni 72,80 m2, położony w budynku wielorodzinnym, w którym znajdują się inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , poczta, sushi bar, gabinet kosmetyczny, gabinet medyczny).
W lokalu od 2008 roku jest prowadzona działalność gastronomiczna- obecnie restauracja włoska.
Zawarta umowa najmu kończy się 1 marca 2027 roku. Najemca zainteresowany jest przedłużeniem terminu obowiązywania umowy.
Na pierwszym poziomie - parterze znajduje się - sala z wyjściem na taras. Druga sala - bardziej kameralna znajduje się w piwnicy do której schodzi się z parteru. Na tym poziomie znajduje się też część magazynowa, niewielka biurowa oraz toalety.
W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem.
Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%).
Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie.
Zapraszam zainteresowanych Inwestorów!!!