Hala z biurem – 1400 m², na sprzedaż, opcja najmu

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesna, wolnostojąca nieruchomość magazynowo-biurowa w przemysłowym rejonie aglomeracji warszawskiej (okolice Wesołej, Sulejówka i Zakrętu). Obiekt dostępny od ręki, co pozwala uniknąć kosztów, ryzyk i długiego czasu oczekiwania związanego z realizacją inwestycji budowlanej od podstaw.

To idealna propozycja dla firm, które planują zakup lub budowę własnego zaplecza operacyjnego lub chcą przenieść działalność do funkcjonalnego i reprezentacyjnego obiektu - bez kompromisów, bez opóźnień, bez ukrytych kosztów.

Kupując ten gotowy obiekt, oszczędzasz miesiące formalności i budowy: projektowania, uzgodnień, wykonawstwa i odbiorów. Masz pewność parametrów technicznych, kontroli kosztów i natychmiastowej dostępności.

Budynek składa się z nowoczesnej hali magazynowej o pełnej infrastrukturze oraz przylegającego biura (270 m²) z zapleczem socjalnym. Teren ogrodzony, z placem manewrowym i miejscami parkingowymi. Całość zlokalizowana na działce 5 600 m², w pełni przygotowanej do intensywnego użytkowania.

Hala posiada odpowiednią wysokość do składowania (ponad 7 m), cztery bramy z poziomu 0 oraz wewnętrzne połączenie techniczne. Ogrzewanie odbywa się za pomocą dwóch nowoczesnych, ekologicznych pieców na pellet. Obiekt wyposażony w systemy ochrony, monitoring, instalację SSP i wentylację mechaniczną.

Dzięki lokalizacji w pobliżu głównych tras wylotowych z Warszawy, inwestycja świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum dystrybucyjne lub nowoczesne zaplecze magazynowe.

Możliwy najem z opcją zakupu:
dla firm, które potrzebują czasu na zgromadzenie kapitału, oferujemy elastyczne rozwiązanie - najem z możliwością późniejszego zakupu, przy czym raty najmu mogą zostać zaliczone na poczet ceny nabycia. To doskonała opcja dla rozwijających się przedsiębiorstw, które chcą działać już teraz, a inwestycję zrealizować etapowo.