Ostródzka 1043m2 MPZP bliska Białołęka

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka o powierzchni 1043m2 przy ulicy Ostródzkiej, z wjazdem drogi prywatnej, około 180m od asfaltu.

Świetna lokalizacja, około 30m od zabudowanej posesji Ostródzka 72G.

Tylko 3,3km do nowej stacji Metra na Bródnie przy ulicy Kondratowicza.

Działka nr 252 obręb 4-16-35.
Powierzchnia 1043m2.
Przybliżone wymiary: około 33m od północy, około 30 od zachodu.

Kształt zbliżony do kwadratu
W drodze wodociąg, prąd i gaz.

W sąsiedztwie głównie nowe budynki i działki pod zabudowę jednorodzinną.

Działka z wjazdem od południa.

Teren objęty MPZP planem miejscowym o symbolu F12.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Założenia planu dla tego fragmentu:
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3;
6) nakazuje się realizowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°;
7) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu 5m.

Odległości:
Przystanek autobusowy - ok 300m,
Trasa Toruńska ok 900m,
Sklep Biedronka 700 m
Atrium Targówek - 1,5 km
Metro Bródno Kondratowicza - 3,2 km
Dworzec Centralny 13,5 km.