Działka na Białołęce z dużym potencjałem

Opis nieruchomości

Westate ma przyjemność zaprezentować:

Bardzo atrakcyjną działkę o powierzchni 828m2.na której znajduje się mały domek - do wyburzenia lub remontu.
Zlokalizowana na Warszawskiej Białołęce, na ulicy Szałwiowej 39 (po prawej stronie Wisły), w odległości około 10,7 km od centrum Warszawy.
Do Urzędu Dzielnicy Białołęka, na ulicy Modlińskiej ok 1,6 km - 5 min samochodem.
Galeria Północna- 1,4 km - 4 min samochodem

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem MN, co pozwala na zabudowę jednorodzinną.

Główne parametry działki:

- pełna własność
- księga wieczysta bez obciążeń
- położenie wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej
- dostęp do komunikacji miejskiej
- dostęp do mediów:
- woda
- kanalizacja i prąd w drodze przy działce

Przeznaczenie w planie:

MN - ok. 744 m2, pokrycie 89,9%
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -  budynek o wysokości od 1,5 do 2,5 kondygnacji, o wysokości do 10,0m npt
W - ok.66m2, pokrycie 8.0%
Tereny wód otwartych - Kanał Henrykowski

Ustalenia dodatkowe:
zachowanie min.60% powierzchni biologicznie czynnej 60% (827m2)

Numer działki 10
Obręb 4-04-18
Powierzchnia geometryczna 828 m2 (0.0828 ha)
Powierzchnia zabudowy 61 m2 (7.4%)
Obwód 129 m

Nieruchomość w spokojnej i rozwijającej się okolicy z dużym potencjałem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.