Klimatyczna działka tuż przy Lesie Kabackim.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1176 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa - na osiedlu Pyry, tuż przy granicy Lasu Kabackiego. To wyjątkowe miejsce łączy uroki natury z doskonałą komunikacją z centrum miasta.
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, bliskość przyrody i prestiżowe sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, rezydencje oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

________________________________________
SZCZEGÓŁY DZIAŁKI
• Powierzchnia: 1176 m²
• Kształt: prostokąt (łatwy do zabudowy)
• Dojazd: droga asfaltowa
• Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja
• Przeznaczenie:
• objęta MPZP
• funkcja działki mieszkaniowo- usługowa
• zabudowa mieszkaniowa w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe, a częściowo jednorodzinna, w formie wolnostojących budynków jednorodzinnych i bliźniaczych (dwurodzinnych)
• dopuszcza się działalność usługową w budynkach mieszkalnych nie powodującą uciążliwości wykraczającej poza wnętrze budynku
•ustala się nakaz zachowania minimalnego procentu powierzchni biologicznie
czynnej:
1) na terenach MU I - 80%;
2) na terenach MU III - 60%

________________________________________
ATUTY LOKALIZACJI
• Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego - idealne miejsce na spacery, jogging czy rower
• Szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 20 minut samochodem
• Blisko przystanków komunikacji miejskiej
• Spokojna, willowa okolica
• W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje

Możliwość przesłania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu.

Nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej sprzedaży naszej agencji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.