Zainwestuj w spokój blisko miasta

Opis nieruchomości

Działka budowlana - Bielany, ul. Żółwia - z warunkami zabudowy.

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 664 m², zlokalizowaną w zielonej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy - Bielany. Możesz tu wybudować swój wymarzony dom - z ogrodem, garażem i ciszą, jakiej nie znajdziesz w Śródmieściu.

Najważniejsze atuty:
• Regularny kształt (prostokąt: ok. 22 m x 30 m);
• Warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego z garażem;
• Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja;
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
• Tylko 9,5 km od centrum Warszawy;
• Bliskość komunikacji miejskiej - przystanki „Głowackiego” i „Chomiczówka”;
• Doskonała infrastruktura lokalna: sklepy, szkoły, przedszkola, Galeria Bemowo.

Parametry zabudowy (zgodnie z WZ):
• Wskaźnik zabudowy: 0,11 - 0,24;
• Szerokość elewacji frontowej: 8,20 m - 14,00 m;
• Wysokość elewacji: 3,00 m - 3,50 m;
• Wysokość kalenicy: 6,00 m - 6,50 m;
• Dach: dwuspadowy 35°-40° lub płaski;
• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%;

Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona jest zaledwie 3,2 km od wjazdu na S7/S8, co zapewnia świetną komunikację z całą aglomeracją. W promieniu 1 km znajdują się liczne sklepy (Carrefour, Lidl, Biedronka), punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Teren jest cichy i zielony - idealny na budowę domu w mieście, ale z dala od jego zgiełku.

To doskonała oferta dla inwestora lub osób marzących o własnym domu w świetnej lokalizacji. Lokalizacja łączy komfort życia w mieście z klimatem podmiejskiego zacisza.

Nie czekaj - takie działki w Warszawie to rzadkość!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.