Owczarnia, cicha zielona okolica, WKD
- Typ nieruchomości: Działka
- Powierzchnia : 1 360 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Lokalizacja : Owczarnia
- Numer oferty : 351019
- Cena za m2 : 698,53 PLN
Opis nieruchomości
Na sprzedaż | działka budowlana | 1360m2 | Owczarnia
Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana nr 340/38 o powierzchni 1360 m², położona w Owczarni.
Grunt znajduje się na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 8MNU. Podstawowe przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.
Plan ustala maksymalny udział powierzchni pod zabudowę na poziomie 20% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 70%. Na działce przewidziano jeden budynek mieszkalny oraz nie więcej niż jeden dwustanowiskowy budynek garażowy albo gospodarczo-garażowy.
Dopuszczalna zabudowa budynkiem z dwoma kondygnacjami nadziemnymi: parter i użytkowe poddasze. Maksymalna wysokość głównej kalenicy wynosi 9m, a okapu 5m, zadaszenie o nachyleniu od 30 do 45 stopni.
Media: w drodze przy działce przebiegają sieci gazowa, elektroenergetyczna i wodociągowa oraz światłowód.
Najważniejsze cechy
• spokojna, zielona okolica
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
• zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
• gaz, prąd, woda i światłowód w drodze,
• maksymalny udział powierzchni pod zabudowę 20%.
W okolicy dostępne są lokalne sklepy spożywcze, placówka medyczna oraz edukacyjne.
Komunikacja: dogodny dostęp do kolejki WKD Kazimierówka (odległość do stacji 1300m), lokalna komunikacja autobusowa (odległość do przystanku 300m), szybki dojazd do trasy S8.
Forma własności: Odrębna nieruchomość. Księga wieczysta bez obciążeń.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i terminu prezentacji.