Wolnostojąca, ergonomiczna rezydencja na Włochach

Opis nieruchomości

Wolnostojąca, ergonomiczna rezydencja, wyposażona w panele fotowoltaiczne z rozliczeniem na starych zasadach oraz własnym źródłem wody, położona w zielonej części Włoch

Rezydencja:

• Powierzchnia: 290 m²


• Powierzchnia działki: 792 m²


• 3 kondygnacje


• Wysokość pomieszczeń: 300 cm


• panele fotowoltaiczne, panele grzewcze, ujęcie wody i zbiornik retencyjny w formie oczka wodnego)

Układ funkcjonalny:

Parter:

• Przestronny salon


• Gabinet


• Ogród zimowy z widokiem na zieleń i klimatyzacją


• Fantastyczna kuchnia z jadalnią


• Toaleta


• Wiatrołap, schowek i kotłownia


• Garaż na 1 auto

Piętro I:

• Główna sypialnia z garderobą


• Trzy dodatkowe sypialnie


• Dwie łazienki


• Przestronny korytarz z wejściem na poddasze

Ogród:
Działka o powierzchni 792 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie mieszkańców.
Z przodu - zadbana zieleń i miejsce postojowe.
Z tyłu - prywatna strefa wypoczynku z altaną, kamienną fontanną i oczkiem wodnym - idealne miejsce na rodzinne spotkania.

OPIS I STANDARD

Dom wykończono z dbałością o każdy detal - zastosowano naturalne drewniane podłogi, eleganckie marmurowe schody oraz wysokiej klasy materiały w neutralnej, ponadczasowej stylistyce.

Wnętrza są jasne i przestronne, a ich stylistyka pozwala na łatwą aranżację - zarówno w duchu klasycznym, jak i nowoczesnym.

TECHNOLOGIE I EKOLOGIA

Dom został wyposażony w nowoczesne, oszczędne rozwiązania:
Panele fotowoltaiczne - znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną
Własna studnia - darmowa woda użytkowa, idealna do pielęgnacji ogrodu
Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i niższe koszty ogrzewania

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części warszawskiej dzielnicy Włochy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
W bliskiej odległości znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe


• targowisko Bakalarska


• centrum handlowe Łopuszańska 22


• Lotnisko Chopina

Doskonała komunikacja - autobus (linia 220), stacja WKD Opacz oraz szybki dojazd do Alej Jerozolimskich i trasy S2 - czyni tę lokalizację idealną dla rodzin oraz osób aktywnych zawodowo.

W NASZEJ OPINII

To propozycja idealna dla osób szukających dużej, komfortowej przestrzeni, które cenią sobie - energoooszczedne rozwiązania oraz lokalizacje z dala od bezpośredniego zgiełku miasta.

----

Detached, ergonomic residence equipped with photovoltaic panels under the old billing system and its own water source, located in a green part of Włochy (Warsaw)

Residence:

• Area: 290 m²


• Plot size: 792 m²


• 3 floors


• Ceiling height: 300 cm


• Photovoltaic panels, heating panels, a water intake and a retention tank in the form of a decorative pond

Functional layout:

Ground floor:

• Spacious living room


• Office


• Winter garden with a view of greenery and air conditioning


• Fantastic kitchen with dining area


• Guest toilet


• Entrance hall, storage room, and boiler room


• Garage for one car

First floor:

• Master bedroom with walk-in closet


• Three additional bedrooms


• Two bathrooms


• Spacious hallway with access to the attic

Garden:

The 792 m² plot has been designed with the comfort and relaxation of the residents in mind.
At the front - well-maintained greenery and a parking space.
At the back - a private leisure area with a gazebo, a stone fountain, and a pond - an ideal spot for family gatherings.

DESCRIPTION AND FINISH

The house has been finished with great attention to detail - featuring natural wooden floors, elegant marble stairs, and high-quality materials in a neutral, timeless style.

The interiors are bright and spacious, and their design allows for easy arrangement - whether in a classic or modern style.

TECHNOLOGY AND ECOLOGY

The house is equipped with modern, energy-efficient solutions:

Photovoltaic panels - significantly reduce electricity bills
Private well - free utility water, ideal for garden maintenance
Underfloor heating - thermal comfort and lower heating costs

TRANSPORT AND SURROUNDINGS

The property is located in a quiet, green area of the Włochy district in Warsaw, surrounded by single-family homes.
Nearby you’ll find:

• Shops and service points


• Bakalarska market


• Łopuszańska 22 shopping center


• Chopin Airport


• Excellent transport connections - bus line 220, WKD Opacz station, and quick access to Aleje Jerozolimskie and the S2 expressway - make this location ideal for families and working professionals.

OUR OPINION

This is a perfect offer for those seeking a large, comfortable living space who value energy-saving solutions and a location away from the direct hustle and bustle of the city.