Willa w Wesołej na działce 1460m2 ze starodrzewem

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży klimatyczny dom wolnostojący, posadowiony na dużej, pięknej działce w Warszawie Wesołej.

Dom ma niesamowity potencjał dla dużej rodziny jak również dla osób chcących mieć wygodny, cichy i zielony azyl w pobliżu licznych punktów usługowych oraz niewielkiej odległości do centrum Warszawy - około 30 min.

KLUCZOWE INFORMACJE:

- powierzchnia użytkowa 156m2 (całkowita 173m2) + pełnowymiarowy strych z oknami ok. 40m2
- działka o powierzchni 836 m2 porośnięta pięknym drzewostanem 
- 6 pokoi, widna kuchnia, łazienka, toaleta, hall, przedpokój, pralnia oraz spiżarnia
- ogrzewanie gazowe + kominek
- pełna własność KW - można kredytować
- rok budowy 1984
- wszystkie media (nowy piec gazowy, wodociąg, światłowód)
- cicha, spokojna okolica nieopodal lasu

LOKALIZACJA
====================
Dom zlokalizowany jest na ul. Śliskiej, w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy.

Dzielnica Wesoła to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób chcących odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku.
Zachęcają do tego zielone tereny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, bogate w trasy rowerowe oraz spacerowe.
Zatopiona w zieleni drzew Wesoła, tworzy zdrowy i przyjazny człowiekowi klimat. Ponad 60% jej powierzchni pokryta jest lasami, głównie sosnowymi.
Szkoły Podstawowe:
- Prywatna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 1 w W-wa - 8 min pieszo ( 600 metrów)
- Społeczna Szkoła Podstawowa nr 12 im. EMANUELA BUŁHAKA w Warszawie ( 1600 metrów)
- Publiczna Szkoła Podstawowa nr 171 im. STANISŁAWA STASZICA w Warszawie ( 2100 metrów)
- Żłobek - 700 metrów

Około 900 metrów od domu, znajdują się wszystkie potrzebne punkty usługowe jak sklepy, apteka, piekarnia, restauracje czy Centrum Sportowe Wesolandia.

Komunikacja
====================

Przystanek autobusowy - 5 min pieszo
Autobusy:
514 - kierunek Metro Politechnika (około 45 min), Saska Kępa - dojazd w około 20-25 minut.
173 - dojeżdża do Dworca Wschodniego, przez Grochowską, Wiatraczna
N21, N71
Kolejka - oddalona o jeden przystanek autobusowy. Dojazd do Warszawa Wileńska lub Wschodnia do 30 min.

DOM
===================

Niebanalna bryła domu gustownie wtapia się w zielony krajobraz Wesołej.
Dom posiada duży nowy taras z zadaszeniem.
W pokojach nowy dębowy parkiet.
Nowy piec gazowy.
Okna w salonie oraz dwóch największych sypialniach wychodzą na wschód, w kuchni na południe, pozostałe pokoje oraz taras od strony zachodniej.
Z każdej sypialni mamy wyjście na balkon.
W nieruchomości znajduje się spiżarnia i małe pomieszczenie mogące służyć za schron.
Rozkład pokoi oraz ich wielkość zajdą Państwo na zdjęciu, na którym jest umieszczony rzut.

Stan domu:
- Dach wymieniany 15 lat temu
- Naprawy i malowanie elewacji 6 lat temu
- Ogrodzenie  - 7lat
- Okna PCV - wymieniane 15 lat temu
- Podłoga w pokojach pół roku temu (parkiet dębowy), pozostałe pomieszczenia 15 lat temu.
- Łazienka remontowana 3 lata temu


ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ