Nowoczesne Rozwiązania-Duża Działka-Blisko Las

Opis nieruchomości

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu w zielonej części Rembertowa. Z doskonałym układem pomieszczeń i możliwościami aranżacyjnymi, nieruchomość ta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

ATUTY:

Nowoczesne rozwiązania i przestrzeń zaprojektowana z myślą o Twojej wygodzie

●Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - Komfort cieplny z możliwością indywidualnego sterowania w każdym pomieszczeniu.
●Wentylacja z rekuperacją - Świeże powietrze w domu, oszczędność energii i lepsza jakość życia.
●Taras wykończony płytami granitowymi - Idealne miejsce na relaks i spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.
●System automatycznego nawadniania w ogrodzie - Zadbany ogród bez wysiłku, zawsze zielony i piękny.
●Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem - Komfortowy parking z dostępem przez zautomatyzowaną bramę przesuwną.
●Budynek okablowany pod system alarmowy i kamery - Pełne przygotowanie pod instalację systemu zabezpieczeń, dla poczucia bezpieczeństwa.
●Południowa połać dachowa przygotowana pod panele fotowoltaiczne - Gotowość na instalację paneli, oszczędność energii w przyszłości.
●Izolacja budynku - Ocieplenie ścian 20 cm styropianu grafitowego oraz izolacja poddasza pianą poliuretanową Polychem System, zapewniające efektywność energetyczną.
●Zadbane otoczenie - Nasadzenia, trawnik i krzewy, wszystko gotowe, abyś mógł cieszyć się ogrodem od pierwszego dnia.
●Duża działka 300 m² - Przestrzeń do zabawy dla dzieci, rekreacji lub uprawy ogrodu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie

●Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 91 m² - Przestronny salon z aneksem kuchennym, wc i wiatrołap na parterze, 3 sypialnie i łazienka na piętrze.
●Poddasze nieużytkowe 29,12 m² - Z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
●Antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC2 Gerda - Dla bezpieczeństwa i spokoju domowników.
●Okna 3-szybowe z ciepłym montażem - Energooszczędność i komfort termiczny przez cały rok.
●Kocioł gazowy Immergas - Wydajny system ogrzewania od wiodącego producenta.
●Dwa zawory czerpalne na elewacji budynku - Wygoda przy pielęgnacji ogrodu i pracach na zewnątrz.
●Dom oddany do użytkowania po odbiorach - Gotowy do zakupu, bez dodatkowych formalności.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, nieruchomość została oddana do użytkowania i jest zwolniona z podatku PCC, co oznacza oszczędność dla kupującego.

OKOLICA:

Zielona przestrzeń Rembertowa z doskonałym dostępem do natury

Bliskość lasu - zaledwie 5 minut spacerem - Idealne miejsce na spacery, bieganie czy relaks w otoczeniu przyrody.
Cicha i spokojna okolica - Doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą.
Doskonała komunikacja - Świetnie skomunikowane z centrum stolicy za pośrednictwem szybkiej kolei miejskiej, sieci autobusów i tras dojazdowych. Przystanek autobusowy 450m, Stacja Kolejowa 1,3 km.

To wyjątkowy dom, który oferuje nowoczesne rozwiązania i przestrzeń w otoczeniu zieleni. Idealny dla rodziny szukającej komfortu i funkcjonalności w spokojnej, zielonej okolicy.