Dom dla rodziny lub pod działalność - okolice WAT

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na osiedlu Groty, dzielnica Bemowo, o powierzchni całkowitej 183 mkw., składający się z 3 sypialni, 2 łazienek, i przestronnej części dziennej. 

Na osiedlu Groty domy są wystawiane na sprzedaż nieczęsto, więc jest to okazja aby stać się właścicielem nieruchomości w tej okolicy.

Budynek w zabudowie szeregowej, skrajny (połączenie z sąsiadem ścianą garażową), ale dający dużą intymność, prywatność i poczucie własnej przestrzeni. Ładny ogród, zaaranżowany na ponad 600 metrowej działce (618 mkw.), narożnej, stwarza wiele możliwości aranżacyjnych oraz gwarantuje miejsce do wypoczynku. 
Bryła budynku w kształcie litery L. Budynek znajduje się w rogu działki, co zapewnia możliwość optymalnego wykorzystania terenu. 

Dom jednokondygnacyjny, z łatwą komunikacją wewnątrz. Składa się z części dziennej oraz części prywatnej oraz garażu i pomieszczenia gospodarczego. 

Część dzienna: salon, kuchnia, jadalnia oraz aneks TV o łącznej powierzchni: ponad 60 mkw. Na podłodze gres i częściowo parkiet. Wyjście na ogród od strony salonu jak i jadalni. Duże okna doświetlają wnętrze. 

Część prywatna: 3 sypialnie: 11, 13 i 18 mkw. dwie łazienki - jednak z wanną, druga z natryskiem.  W pokojach na podłodze ładny parkiet 

Przy wejściu przestronny hol i schowek-garderoba poprawia funkcjonalność domu. 

Ogród wyeksponowany na południowy wschód i na zachód. Wystawa okien na trzy strony świata: południe, wschód, zachód. 

Ogrzewanie gazowe. Podłogowe i grzejniki. 

Komunikacja miejska: autobus 149 (do Metro Bemowo) oraz linia nocna N95. 
Dojazd autobusem do stacji Metro Bemowo - kilkanaście minut. 

Szybki dojazd do trasy E77 / S7 - ułatwia szybkie dotarcie w wiele miejsc. 

Spokojna, zielona okolica: osiedle domów jednorodzinnych, ogródki działkowe. W dalszej okolicy tereny zielone Wojskowej Akademii Technicznej WAT, rezerwat przyrody "Łosiowe błota". 

Mieszkając tam nie czujesz, że żyjesz w Warszawie, zupełnie inaczej się oddycha, jest cicho i z mikroklimatem. 

Dom podlegał remontowi w 2009,  obecnie wymaga odświeżenia i drobnych prac naprawczych. Możliwa nadbudowa piętra lub poddasza użytkowego. 

Dom idealny dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w domu, a także osób które chcą połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej. 

Zapraszam na prezentację!