Z widokiem na panoramę miasta | Balkon

Opis nieruchomości

Na wynajem dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 52,5 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mokotowa przy ul. Bobrowieckiej 11D w Warszawie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 52,53 m² znajduje się na ostatnim piętrze budynku i ma funkcjonalny, wygodny układ, który pozwala na komfortowe wykorzystanie każdego z pomieszczeń.
Mieszkanie składa się z:

• salonu z otwartą kuchnią,
• sypialni,
• łazienki z WC,
• korytarza,
• balkonu.

Mieszkanie ma południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone w ciągu dnia, szczególnie w godzinach popołudniowych. Dla zwiększenia komfortu w mieszkaniu zamontowano automatycznie sterowane rolety zaciemniające.
Salon połączony z otwartą kuchnią tworzy przestronną i funkcjonalną strefę dzienną, idealną zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z bliskimi. W części wypoczynkowej znajduje się telewizor, a otwarta przestrzeń kuchni nadaje wnętrzu swobodny i nowoczesny charakter. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Kuchnia została wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz kuchenkę mikrofalową, zapewniając wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków.
Drugi pokój pełni funkcję sypialni i został wyposażony w pojemną szafę.
Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 6. piętrze, co zapewnia większą prywatność oraz otwartą perspektywę. Z mieszkania rozciąga się boczny widok w kierunku panoramy centrum Warszawy, który stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

KOSZTY I WARUNKI:
-czynsz najmu: 3 100 zł
-czynsz administracyjny: ok. 800 zł
-dodatkowo: media według zużycia (prąd)
-kaucja: 4 000 zł
-możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 400 zł/mies.
-forma najmu: najem okazjonalny na min. rok w możliwością przedłużenia
-najem bez zwierząt

KOMUNIKACJA I OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Bobrowieckiej 11D, w części Mokotowa – na Sielcach, w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania:

przystanek autobusowy Bobrowiecka 02 – ok. 1 minuta pieszo
przystanki przy ul. Chełmskiej – ok. 3 minuty pieszo
Żabka – ok. 2 minuty pieszo
FRAC – ok. 2–3 minuty pieszo
Carrefour Express – ok. 4 minuty pieszo
Lidl – ok. 4 minuty pieszo
piekarnia – ok. 3 minuty pieszo
apteka – ok. 1–2 minuty pieszo
przychodnia lekarska – ok. 1 minuta pieszo
lokalne restauracje i kawiarnie – kilka minut pieszo
Park Sielecki – kilka minut pieszo
metro Racławicka – ok. 2,3 km
Łazienki Królewskie – ok. 3 km
centrum handlowe Sadyba BEST Mall – ok. 2 km
Lotnisko Chopina – ok. 6,6 km

Okolica łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dobrym dostępem do centrum Warszawy i pozostałych części Mokotowa. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość Łazienek Królewskich i innych terenów rekreacyjnych.
To komfortowe i funkcjonalne mieszkanie w atrakcyjnej części Mokotowa, łączące przestronny układ, południowo-zachodnią ekspozycję, balkon oraz widok w kierunku centrum Warszawy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i terenów zielonych.