Kamienica z 1935 r. | 2 duże pokoje | Piwnica

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Długosza 29, w jednej z bardziej kameralnych części warszawskiej Woli.

To propozycja dla osób, które cenią charakter przedwojennej architektury, przestronne wnętrza i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z wygód życia w dobrze skomunikowanej części miasta.

Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy z lat 1935-1936, która łączy historyczny charakter z komfortem codziennego użytkowania. Budynek przeszedł generalny remont i został ocieplony. W ramach przeprowadzonych prac wymieniono również instalacje: centralnego ogrzewania, gazową oraz wodną.

Samo mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem i ponadprzeciętnie ustawnymi pokojami. Przestronny salon o powierzchni ok. 22 m² oraz sypialnia o powierzchni ok. 15 m² dają wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i osób planujących zakup inwestycyjny.

UKŁAD MIESZKANIA

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon o powierzchni ok. 22 m²,


• ustawna sypialnia o powierzchni ok. 15 m²,


• oddzielna, widna kuchnia z oknem, wyposażona,


• łazienka z pralką, wymagająca odświeżenia,


• przestronny przedpokój z praktyczną szafą wnękową.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ok. 8 m², która zapewnia sporą ilość dodatkowego miejsca do przechowywania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• zabytkowa kamienica z 1935-1936 roku,


• budynek po generalnym remoncie i ociepleniu,


• wymienione instalacje: centralne ogrzewanie, gaz i woda,


• dwa duże, ustawne pokoje,


• przestronna część dzienna,


• oddzielna, widna i wyposażona kuchnia,


• przedpokój z szafą wnękową,


• piwnica o powierzchni ok. 8 m²,


• okna PCV,


• łazienka wyposażona w pralkę,


• dostęp do telewizji kablowej UPC,


• spokojne, zielone otoczenie,


• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy,


• dogodny dojazd do centrum Warszawy.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I MIEJSKI KOMFORT

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Ul. Długosza 29 znajduje się w spokojnej, zielonej części warszawskiej Woli, z dala od intensywnego ruchu głównych ulic. To miejsce, które pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych punktów Warszawy.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone i parki.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a dojazd do stacji metra M1 i M2 zajmuje około 8-12 minut.

To także bardzo dobra lokalizacja dla studentów i pracowników warszawskich uczelni: Uniwersytet Warszawski - ok. 13 minut, Politechnika Warszawska - ok. 18 minut.

DLA KOGO?

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Dwa przestronne pokoje, oddzielna kuchnia oraz bliskość uczelni i centrum Warszawy sprawiają, że jest to interesująca propozycja również pod kątem wynajmu.

Jeżeli szukasz mieszkania z charakterem, w kamienicy z historią, w spokojnej części Woli, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Łączna cena z piwnicą 779 000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie atuty nieruchomości na miejscu!

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne.