Stara Miłosna 87,8 m² bezczynszowe z garażem

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przytulne i słoneczne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,8 m² z garażem 20,82 m².

0% prowizji biura nieruchomości.

Możliwość zakupu przez Klientów z Ukrainy bez pozwolenia MSWiA.
Lokal posiada odrębną Księgę Wieczystą więc nie ma przeszkód w uzyskaniu kredytu hipotecznego. 

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód.

Zobacz nasze wizualizacje i odkryj potencjał tego mieszkania!

Przytulne i ciche mieszkanie położone jest w najciekawszej części Starej Miłosnej w pobliżu sklepów i przystanku autobusowego oraz blisko lasu. Tu wypijesz poranną kawę na balkonie słuchając śpiewu ptaków, zrelaksujesz się w ogrodzie lub pójdziesz na spacer do pobliskiego lasu.
Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym budynku 4 lokalowym z 2001 roku w cichej uliczce - otoczone jest jedynie domami jednorodzinnymi.
Każdy lokal posiada udział w gruncie pod budynkiem a co za tym idzie dostęp do ogrodu.
Mieszkanie jest bezczynszowe więc koszty utrzymania lokalu będą ograniczały się jedynie do opłat za media (jak w domu jednorodzinnym).
W budynku nie założono jeszcze wspólnoty mieszkaniowej.

Podstawowe dane:
- mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,8 m² na wysokim parterze (nad pomieszczeniami garaży).
- garaż 20,82 m² (w przyziemiu pod mieszkaniem, nie połączony z lokalem)
- ogród około 150 m² (użytkowanie fragmentu części wspólnej na zasadzie zwyczaju, bez notarialnego potwierdzenia wyłączności),
- miejsce postojowe na terenie posesji (dodatkowa brama wjazdowa).

Opis: mieszkanie jest przytulne i pełne światła.
Przy wejściu w przedpokoju znajduje się spora szafa na odzież wierzchnią.
Przestronny salon z kominkiem łączy się poprzez szeroki korytarz z wygodna kuchnią.
Z kuchni można wyjść na balkon z zejściem do ogródka.
W lokalu są trzy sypialnie. Z jednej z nich również można wyjść na balkon.
Istnieje możliwość oddzielenia salonu od korytarza specjalną przesuwną ścianką  po to by stworzyć dodatkową sypialnię.
Do dyspozycji mieszkańców jest niedawno odnowiona łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę oraz dodatkowa toaleta w oddzielnym pomieszczeniu.

Stan: Mieszkanie do remontu. W 2024 r odnowiono łazienkę oraz wymieniono okna na nowe PCV. Od strony balkonu zamontowano okna i drzwi antywłamaniowe. Ściany do odświeżenia. Zabudowa kuchni oraz podłogi do wymiany lub odnowienia.

Zalety mieszkania jak w domu:
- garaż + miejsce postojowe,
- wysokie pomieszczenia 271 cm,
- brak czynszu (płatności jedynie za media zgodnie ze wskazaniem liczników),
- księga wieczysta na lokal z udziałem w gruncie,
- dostęp do ogrodu,
- cisza i spokój, las w pobliżu.

Zalety mieszkania jak w lokalu:
- wszystkie pokoje na jednym poziomie,
- dogodna lokalizacja w centrum Starej Miłosnej,
- krótkie dojście do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej,
- bliskość sklepów, punktów usługowych i supermarketu.

Powierzchnie pomieszczeń:
14,8 m² - salon z kominkiem
13,1 m² - kuchnia z wyjściem na balkon
15,3 m² - sypialnia 1
14,6 m² - sypialnia 2 z wyjściem na balkon
9,4 m² - sypialnia 3
5,00 m² - łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę.
1,7 m² - toaleta z umywalką
3,2 m² - przedpokój z szafą na ubrania
10,7 m² - korytarz między salonem a kuchnią

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.
Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.