Warszawa, Stryjeńskich

Opis nieruchomości

Są mieszkania, w których metraż jest tylko liczbą. I są takie, w których naprawdę czuć przestrzeń.

To mieszkanie ma 75 m² i bardzo funkcjonalny układ, który naturalnie dzieli przestrzeń na dwie strefy: dzienną i prywatną. Do tego duży balkon z widokiem na patio. 8 piętro i lokalizacja, która pozwala korzystać z Natolina bez rezygnowania z wygody codziennego życia.

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym z oknem oraz wyjściem na balkon,


• trzech niezależnych sypialni,


• osobnego korytarza prowadzącego do części prywatnej,


• łazienki oraz dodatkowo osobnej toalety,


• garderoby,


• dużego balkonu z widokiem na patio.

Układ pozwala oddzielić codzienne życie rodzinne od strefy odpoczynku. Salon z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a trzy niezależne sypialnie dają możliwość urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni rodziców, gabinetu czy pokoju gościnnego.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku i ma ekspozycję na trzy strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.

Jednym z mocniejszych punktów mieszkania jest duży balkon z widokiem na patio.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny czy wieczorny odpoczynek.

LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
Stacja Metro Natolin znajduje się w niewielkiej odległości, a w pobliżu budynku znajdują się również przystanki autobusowe Stryjeńskich i Os. Wyżyny, obsługiwane m.in. przez linie 503, 504, 179 i 192, a także nocną N34. 6 minut samochodem do trasy S2 i szybki wyjazd z Warszawy. Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia dogodne połączenie z autostradą A2 przez węzeł Konotopa.

6 minut samochodem do trasy S2 i szybki wyjazd z Warszawy. Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia dogodne połączenie z autostradą A2 przez węzeł Konotopa.

W sąsiedztwie znajdują się m.in. Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK, Górka Kazurka i Las Kabacki, co daje możliwość szybkiego wyjścia z miejskiego rytmu na spacer czy aktywny wypoczynek.

DWA MIEJSCA W GARAŻU
Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym.
To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny korzystającej z dwóch samochodów.
Miejsca garażowe nie są wliczone w cenę mieszkania. Każde z nich jest dodatkowo płatne 50 000 zł.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest do lekkiego remontu i odświeżenia.
Łazienka wymaga remontu, kuchnia jest do wymiany, a podłogi można dostosować do własnych potrzeb i stylu.
Wyposażenie mieszkania pozostaje do uzgodnienia.

STAN PRAWNY
Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Z informacji uzyskanych od spółdzielni wynika, że grunt, na którym znajduje się budynek, stanowi własność spółdzielni i ma uregulowany stan prawny. Spółdzielnia potwierdziła również, że dla tego lokalu nie występują przeszkody prawne do ustanowienia odrębnej własności, co w przyszłości dodatkowo podniesie wartość nieruchomości. 
Po zakupie nabywca może wystąpić do spółdzielni z wnioskiem o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Według informacji przekazanej przez spółdzielnię przewidywany czas realizacji procedury wynosi około 6 miesięcy.
Koszty notarialne związane z ustanowieniem odrębnej własności ponosi nabywca. Przy ustanowieniu odrębnej własności występuje również odpłatne ustanowienie służebności przechodu, której wysokość należy potwierdzić w spółdzielni.