4pok Kuchnia/Balkon/Garaż/Piwnica/Klimatyzacja/SKM 4 min!
Mieszkanie na sprzedaż
1 270 000,00 PLN,
Pow. 79,60 m2
Drukuj ofertę
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 79,60 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 4
- Lokalizacja : Warszawa Ursus Niedźwiadek , Stanisława Wojciechowskiego
- Rok budowy : 1994
- Piętro: 3 na 4
- Numer oferty : 34964574378
- Cena za m2 : 15 954,77 PLN
Opis nieruchomości
4 POKOJE KUCHNIA 79,60 m² DWUSTRONNE BALKON GARAŻ PODZIEMNY PIWNICA KLIMATYZACJA URSUS – NIEDŹWIADEK
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,60 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1994 roku przy ul. Stanisława Wojciechowskiego, na osiedlu Ursus – Niedźwiadek.
Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem oraz możliwością wygodnego parkowania w garażu podziemnym. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, a także dla rodzin, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub nauki.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 79,60 m² składają się:
- Przestronny salon - 21,88m2 z wyjściem na balkon, z ekspozycją zachodnią,
- Sypialnia - 12,30m2,
- Sypialnia - 12,30m2,
- Gabinet - 7,41m2,
- Oddzielna kuchnia - 11,30m2,
- Łazienka - 3,98m2 z wanną i pralką,
- Przedpokój z miejscem na przechowywanie - 9,20m2
- Osobne WC
STAN MIESZKANIA I DODATKOWE ATUTY
W lokalu wykonano prace remontowe i odświeżające, m.in. wymieniono drzwi, wyremontowano łazienkę i WC oraz przeprowadzono częściowe prace związane z instalacją elektryczną.
W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.
BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE
Budynek mieszkalny z lat 90. XX wieku. Nieruchomością zarządza Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Ursus.
Obiekt jest poddawany bieżącym pracom remontowym. Obecnie prowadzona jest modernizacja dachu. Dodatkowo, około dwa lata temu przeprowadzono gruntowny remont stropu nad garażem podziemnym.
W parterowej części budynku znajduje się ciąg lokali handlowo-usługowych, co ułatwia codzienne załatwianie spraw bez konieczności dalszych dojazdów.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 9m2.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł.
- zlokalizowane jest w pobliżu wejścia na wyższą kondygnację garażu. Jego układ zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rowerów.
LOKALIZACJA – URSUS, NIEDŹWIADEK
Ursus – Niedźwiadek to dobrze rozwinięta część Warszawy, ceniona za dostęp do kolei, lokalnych usług, placówek edukacyjnych oraz infrastruktury rekreacyjnej.
Sama Nieruchomość gwarantuje wzorową logistykę codzienną – wszystko, co niezbędne, znajduje się w promieniu 500 metrów:
Komunikacja
Stacja Warszawa Ursus-Niedźwiadek – (300 m / 4 min spacerem) – szybki i niezależny od korków dojazd do centrum Warszawy.
Dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z Warszawy.
Edukacja
- Przedszkole nr 137 (100 m), Przedszkole nr 219 (260 m),
- Szkoła Podstawowa nr 383 (550 m).
Sport i zieleń
- Pływalnia Albatros OSiR (350 m),
- Park Hassów (350 m),
- Obiekt Sportowo-Rekreacyjny Hasanka.
Zakupy
- pełna infrastruktura handlowa i usługowa tuż pod blokiem (w tym Spiżarnia Sianowskich),
- bliskość Bazarku Ursus (800 m),
- szybki dojazd do Factory Ursus.