Wyspowa | Dwupoziomowe mieszkanie na Zaciszu

Opis nieruchomości

Wyspowa | Dwupoziomowe mieszkanie na Zaciszu

37,60 m² w księdze wieczystej · ok. 58 m² codziennej przestrzeni wraz z antresolą · 3 pokoje · 3 piętro

Dwupoziomowy układ wyróżnia to mieszkanie położone przy ul. Wyspowej na warszawskim Zaciszu. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 37,60 m², a zabudowana antresola zwiększa przestrzeń użytkowaną na co dzień do około 58 m². Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania.

Przestrzeń
Na głównym poziomie zaplanowano salon z otwartą, widną kuchnią, łazienkę oraz dodatkowy pokój, który obecnie pełni funkcję garderoby. Może służyć również jako sypialnia lub miejsce do pracy.
Na antresoli znajduje się druga sypialnia oraz osobne WC. Podział na dwa poziomy pozwala wyraźnie oddzielić wspólną część mieszkania od bardziej prywatnej przestrzeni.
W lokalu zastosowano parkiet z drewna egzotycznego palisander, deskę dębową na antresoli, gres oraz gładzie gipsowe. Zamontowano okna PCV. Zabudowa kuchenna wraz z lodówką, zmywarką, piekarnikiem i płytą pozostaje w cenie.

Budynek i osiedle
Lokal mieści się na 3, ostatnim piętrze budynku z 1995 roku. W budynku nie ma windy. Osiedle jest zamknięte i objęte fizyczną ochroną. Dostępne jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym, oferowane oddzielnie.

Adres
Ul. Wyspowa leży w spokojnej, zielonej części Zacisza. W otoczeniu dostępne są sklepy, piekarnia, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole, restauracje i punkty usługowe. Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają połączenie ze stacją metra Trocka, a dalej z innymi częściami Warszawy.

Perspektywa LOFT51
Najważniejszą cechą tego mieszkania jest relacja między powierzchnią wpisaną do księgi wieczystej, a przestrzenią faktycznie dostępną dzięki antresoli. Przed podjęciem decyzji warto uwzględnić zarówno zalety dwupoziomowego układu, jak i codzienne korzystanie z lokalu na ostatnim piętrze w budynku bez windy.

Warunki zakupu
Cena mieszkania: 660 000 zł.
Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł.
Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 710 000 zł.
Miesięczna opłata administracyjna wynosi około 800 zł.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość, ma księgę wieczystą bez obciążeń istotnych dla sprzedaży i może zostać wydany od razu po transakcji.

Porozmawiajmy o tym adresie.
Podczas prezentacji przyjrzymy się obu poziomom mieszkania i omówimy warunki zakupu.