Powiśle | 107 m² | Top Design z widokiem na park

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 107 m², położony na warszawskim Powiślu. Nieruchomość łączy dopracowaną architekturę wnętrza, funkcjonalny układ oraz wyjątkowe położenie. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód otwiera wnętrze na dwie zupełnie różne perspektywy - Wisłę i Stadion Narodowy oraz zieleń parku.


NIERUCHOMOŚĆ
Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Przestronny salon z aneksem kuchennym otwiera się na loggię z widokiem na Wisłę i Stadion Narodowy. Od cichej strony parku znajduje się sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą o powierzchni 11 m² oraz gabinet 16 m², który może pełnić funkcję drugiej sypialni. Z obu pomieszczeń oraz garderoby prowadzi wyjście na 10-metrowy balkon z widokiem na zieleń. Układ uzupełniają druga łazienka i osobna pralnia. 


STANDARD I DESIGN
Wnętrze utrzymane jest w estetyce współczesnej elegancji, subtelnie nawiązującej do klasyki. Dekoracyjne sztukaterie, frezowana stolarka i drewniany parkiet ułożony w jodełkę tworzą ponadczasową bazę, którą uzupełniają współczesne formy mebli i oświetlenia. Część dzienną definiują szlachetne materiały, kominek wykończony naturalnym kamieniem oraz zabudowy wykonane na wymiar. Jasna, stonowana kolorystyka oraz naturalne drewno tworzą elegancką, ponadczasową bazę dla całego wnętrza.

Całość jest spójna, wyrafinowana i ponadczasowa, z dużą dbałością o proporcje, jakość materiałów i detal.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 3 pokoje, w tym gabinet 16 m² z możliwością aranżacji na drugą sypialnię


• Sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą 11 m²


• Dwie łazienki oraz osobna pralnia


• Dopracowany design, naturalne materiały i zabudowy na wymiar


• Dwustronna ekspozycja - wschód i zachód


• Widok na Wisłę, Stadion Narodowy i park


• Loggia oraz balkon 10 m²


• Wysokość pomieszczeń 2,7 m


• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym


• Całodobowa ochrona i wysoki standard bezpieczeństwa

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na warszawskim Powiślu - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w stolicy. To adres oferujący bliskość Wisły, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie dogodny dostęp do ścisłego centrum miasta. Powiśle wyróżnia kameralna atmosfera, bogata oferta gastronomiczna i kulturalna oraz bezpośrednie sąsiedztwo nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. Restauracje, kawiarnie i miejsca związane z kulturą tworzą charakter tej części Warszawy, pozostając w harmonii z jej zielonym otoczeniem.


INFORMACJE DODATKOWE
Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone obok siebie i tuż przy windzie. Każde miejsce dodatkowo płatne 100 000 zł.

Wybrane meble, dzieła sztuki i elementy dekoracyjne prezentowane na zdjęciach nie są objęte ceną. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w apartamencie zostanie ustalony indywidualnie z Kupującym.

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.


 
EN:

We are pleased to present an exceptional 107 m² apartment in Warsaw’s Powiśle district. The property combines refined interior architecture, a highly functional layout and a prime location. Its dual east-west exposure offers two distinctly different outlooks - towards the Vistula River and the National Stadium, and towards the greenery of the park.


PROPERTY
The apartment features a clear division between the living and private areas. The spacious living room with an open-plan kitchen opens onto a loggia overlooking the Vistula River and the National Stadium. The quiet private zone overlooking the park includes a master bedroom with an en-suite bathroom and an 11 m² walk-in wardrobe, as well as a 16 m² study that can serve as a second bedroom. Both rooms and the wardrobe provide access to a 10 m² balcony overlooking the greenery. The layout also includes a second bathroom and a separate laundry room. 

STANDARD & DESIGN
The interior reflects an aesthetic of contemporary elegance with subtle classical influences. Decorative mouldings, bespoke panelled joinery and herringbone wood flooring create a timeless foundation, complemented by contemporary furniture and lighting. The living area is defined by refined materials, a fireplace finished in natural stone, and bespoke built-in cabinetry. A light, understated colour palette and natural wood create an elegant, timeless foundation throughout the interior.

The result is a cohesive, sophisticated and timeless interior, with particular attention paid to proportions, quality of materials and detail.


KEY FEATURES

• 3 rooms, including a 16 m² study with the option to convert it into a second bedroom


• Master bedroom with en-suite bathroom and 11 m² walk-in wardrobe


• Two bathrooms and a separate laundry room


• Refined interior design, natural materials and bespoke built-in cabinetry


• Dual east-west exposure


• Views of the Vistula River, National Stadium and park


• Loggia and a 10 m² balcony


• 2.7 m ceiling height


• Two parking spaces in the underground garage


• 24/7 security and a high standard of safety

LOCATION
The apartment is located at Warsaw’s Powiśle district - one of the capital’s most sought-after residential areas. The address offers immediate proximity to the Vistula River, greenery and walking areas, while providing convenient access to the very centre of Warsaw. Powiśle is known for its intimate atmosphere, excellent dining and cultural scene, and proximity to the Vistula riverfront and recreational areas. Restaurants, cafés and cultural venues shape the distinctive character of the neighbourhood while complementing its green surroundings. 


ADDITIONAL INFORMATION
The apartment comes with two adjacent parking spaces in the underground garage, conveniently located next to the lift. Each parking space is available for an additional PLN 100,000.

Selected furniture, artwork and decorative pieces shown in the photographs are not included in the asking price. The exact scope of furnishings included in the sale will be agreed individually with the Buyer.

If you are looking for other properties with similar features, we would be pleased to present additional offers.