Apartamenty na Powiślu 88,65 m²

Opis nieruchomości

Apartamenty na Powiślu 88,65 m² ul. Kruczkowskiego 4

Elegancki apartament o powierzchni 88,65 m² w prestiżowej inwestycji Apartamenty na Powiślu przy ul. Kruczkowskiego 4. Obecnie wnętrze obejmuje przestronną strefę dzienną z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym, a także sypialnię, łazienkę (prysznic typu walk-in) oraz oddzielne WC. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego, trzypokojowego układu z dwiema pełnymi łazienkami.

Apartament posiada dwa balkony o powierzchni 7,4 m² i 5,3 m² a północna i zachodnia ekspozycja zapewnia zróżnicowane doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.

::Atuty
Wnętrze wyróżnia się wysokością pomieszczeń sięgającą 3 metrów oraz dużymi, drewnianymi oknami o podwyższonej izolacyjności akustycznej, które zapewniają poczucie przestrzeni, dobre doświetlenie i komfort akustyczny.

Budynek wyposażono w klimatyzację opartą na systemie wody lodowej, ogrzewanie podłogowe oraz system BMS, umożliwiający indywidualne sterowanie parametrami komfortu cieplnego.

Apartament był użytkowany przez właściciela jedynie sporadycznie, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie i charakteryzuje się niewielkim stopniem zużycia.

::Co jeszcze
Istnieje możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej w garażu podziemnym - odpowiednio:

• komórka lokatorska i miejsce postojowe 200 tys. PLN (zakup obowiązkowy)
• drugie miejsce postojowe 250 tys. PLN.

::Lokalizacja
Położenie na Powiślu łączy kameralny charakter dzielnicy z bliskością centrum Warszawy i rozległych terenów zielonych. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Park Porazińskiej oraz Bulwary Wiślane — idealne miejsca na spacery, jogging i aktywny wypoczynek.

::Komunikacja miejska
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W zasięgu spaceru znajdują się stacja kolejowa Warszawa Powiśle, stacja metra Centrum Nauki Kopernik oraz liczne linie autobusowe, ułatwiające sprawne przemieszczanie się po mieście.

::O inwestycji
Apartamenty na Powiślu to ceniona inwestycja mieszkaniowa zaprojektowana przez pracownię architektoniczną Kuryłowicz & Associates. Zespół pięciu eleganckich budynków nawiązuje do estetyki art déco i warszawskiego modernizmu.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu o ponadczasowym charakterze, ceniących prywatność, komfort i wysoką jakość życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu!




Apartments in Powiśle 88.65 m² Kruczkowskiego Street 4

This elegant 88.65 sq m apartment is located in the prestigious Apartamenty na Powiśle development at 4 Kruczkowskiego Street. The interior currently comprises a spacious living area with a living room, dining area, and kitchenette, as well as a bedroom, bathroom (with walk-in shower), and separate toilet. It can easily be restored to its original three-room layout with two full bathrooms.

The apartment has two balconies with an area of 7.4 m² and 5.3 m², and the northern and western exposure provides varied interior lighting during the day.

::Advantages
The interior is distinguished by room heights of up to 3 meters and large wooden windows with increased sound insulation, which provide a sense of space, good lighting and acoustic comfort.

The building is equipped with air conditioning based on a chilled water system, underfloor heating and a BMS system enabling individual control of thermal comfort parameters.

The apartment was used by the owner only occasionally, so it is in very good condition and shows little wear and tear.

::What else
It is possible to purchase one or two parking spaces and a storage unit in the underground garage - respectively:

• storage unit and parking space PLN 200,000 (mandatory purchase)
• second parking space PLN 250,000.

::Location
Its location in Powiśle combines the intimate character of the district with proximity to the center of Warsaw and extensive green spaces. Nearby are Marshal Edward Rydz-Śmigły Park, Porazińska Park, and the Vistula Boulevards—ideal places for walking, jogging, and active recreation.

::Public transport
The location also provides convenient access to public transportation. Within walking distance are the Warszawa Powiśle train station, the Copernicus Science Center metro station, and numerous bus lines, making it easy to get around the city.

::About the investment
Apartamenty na Powiśle is a highly regarded residential development designed by the architectural studio Kuryłowicz & Associates. This complex of five elegant buildings evokes the aesthetics of Art Deco and Warsaw Modernism.

This is an offer for people looking for a comfortable apartment with a timeless character, who value privacy, comfort and a high quality of life in one of the most attractive parts of Warsaw.

Feel free to contact me!