Rozkładowe 5 pokoi, 103m², Ochota, Filtry.

Opis nieruchomości

Kamienica przy warszawskich Filtrach 103 m2.
Są mieszkania, które mają adres. I są takie, które mają widok, historię i atmosferę Warszawy.
   Na 3. piętrze przedwojennej kamienicy z 1937 roku znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m², którego największym atutem jest niezwykłe połączenie przestrzeni, światła i lokalizacji.

   Wysokość pomieszczeń ponad 3 m², trzy strony świata - północ, południe i zachód - oraz duże okna sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła.
 Mieszkanie oferuje 5 pokoi, 3 łazienki, w tym 2 toalety, oraz przestronną kuchnię otwartą na salon. Sypialnie usytuowane są od strony spokojnego podwórza oraz ul. Sędziowskiej, zapewniając prywatność i wyjątkowe widoki.
   Obecny układ mieszkania daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Dzięki przewadze ścian działowych oraz niewielkiej liczbie elementów konstrukcyjnych ingerujących w przestrzeń, istnieje możliwość łatwego dostosowania rozkładu pomieszczeń do własnych potrzeb, stylu życia i indywidualnej wizji wnętrza

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym - 32 m²


• 4 sypialnie - 9,3 m² / 10,7 m² / 11,70 m² / 18,5 m²


• Łazienka z wanną i oknem - 6 m²


• Łazienka z prysznicem - 3,7 m²


• oddzielne WC - 1,5 m²


• Korytarz - 8,5 m²

   Z jednej strony mieszkania rozciąga się zieleń podwórza i niezabudowana przestrzeń Filtrów, z drugiej - panorama miejskiej Warszawy. Z salonu można podziwiać charakterystyczną architekturę miasta, w tym Pałac Kultury i Nauki oraz Varso Tower - najwyższy budynek Unii Europejskiej.
I właśnie ten moment jest tutaj wyjątkowy - siedząc przy porannej kawie lub wieczornej lampce wina, można obserwować Warszawę, która codziennie zmienia swoje oblicze.

Kamienica z historią i przestrzenią
   Budynek z 1937 roku przeszedł remont elewacji oraz klatek schodowych, zachowując charakter przedwojennej warszawskiej architektury.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice, (własność w KW - dodatkowo płatne 60 000,00zł), o łącznej powierzchni aż 20 m²  - niezwykle cenna przestrzeń dodatkowa w tej lokalizacji.

Lokalizacja
   To miejsce dla osób, które chcą korzystać z Warszawy w pełni. Świetna komunikacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich dzielnic miasta bez konieczności posiadania samochodu.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się parki, kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura miejska.

Jednocześnie mieszkanie oferuje coś, czego w centrum Warszawy trudno szukać - widok na zieleń, przestrzeń i poczucie oddechu.

103 m² | 5 pokoi | 3 łazienki | 3 m wysokości | 3 piętro | kamienica z 1937 r. | 2 piwnice - 20 m²

Nieruchomość jest interesującą propozycją inwestycyjną ponieważ w budynku planowana jest instalacja windy.
Przede wszystkim sprawdzi się dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale wyjątkowego miejsca do życia - w samym sercu Warszawy, z jej historią, architekturą i energią na wyciągnięcie ręki.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1
Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane
dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego
uzgodnienia terminu.