Kamienica, klimat i świetna komunikacja

Opis nieruchomości

Nie każdy wie, że Stary Rembertów przez lata rozwijał się niezależnie od Warszawy, zachowując własny charakter i kameralną zabudowę. To właśnie dlatego obok willi i domów jednorodzinnych można znaleźć tutaj niewielkie kamienice, które nadają okolicy niepowtarzalny klimat. Zielone uliczki, starodrzew i spokojna atmosfera sprawiają, że jest to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc do życia po prawej stronie Wisły.
W tej części Rembertowa znajduje się mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze kameralnej kamienicy z 1965 roku, usytuowanej na zamkniętym terenie przy ulicy Konwisarskiej.

KILKA SŁÒW O MIESZKANIU:
Obecny układ mieszkania obejmuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę, co czyni je interesującą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących mieszkania dla rodziny. Taki rozkład pomieszczeń doskonale sprawdzi się przy wynajmie dla studentów lub pracowników, zapewniając każdemu z lokatorów prywatną przestrzeń.
Lokal oferuje również ciekawe możliwości aranżacyjne. Po połączeniu kuchni z sąsiednim pokojem można stworzyć przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, skierowany na południe i zielone podwórko. Dzięki temu mieszkanie może zyskać nowoczesny, bardziej otwarty charakter, zachowując jednocześnie dwa niezależne pokoje.
Dużym atutem nieruchomości są dodatkowe powierzchnie przynależne do lokalu. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje obszerna piwnica o powierzchni około 20 m² oraz praktyczny schowek pod schodami.
Komfort codziennego użytkowania podnosi również garaż blaszany oraz dwa miejsca postojowe znajdujące się na zamkniętym terenie posesji. W Warszawie, gdzie parkowanie bywa wyzwaniem, jest to niewątpliwy atut i wartość dodana do nieruchomości.
Nie jest to mieszkanie, które można w pełni ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć. Kameralna atmosfera budynku, zielone otoczenie, dodatkowe przestrzenie oraz potencjał aranżacyjny sprawiają, że warto zobaczyć je osobiście i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje to miejsce.

ROZŁAD:
- pokój dzienny
- sypialnia
- pokoj dziecięcy
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
- przedpokój

INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność z KW
- możliwość zakupu na kredyt
- ogrzewanie gazowe , piec dwufunkcyjny
- garaż ( blaszak ) oraz dwa miejsca postojowe w cenie 20 000
- schowek w cenie mieszkania
- piwnica 10 m2 dodatkowo płatna 10 000

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz centra handlowe, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów.
Najbliższy przystanek autobusowy Rembertów-Ratusz znajduje się około 250-350 m od budynku (3-5 minut pieszo). Kursują stąd linie autobusowe 115, 143, 153, 196 i 225, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami Warszawy.
Dużym atutem jest bliskość stacji kolejowej Warszawa Rembertów, oddalonej o około 12-15 minut spacerem. Pociągi SKM i Kolei Mazowieckich umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy - podróż do stacji Śródmieście lub Centralnej zajmuje około 15-20 minut.
Akademia Sztuki Wojennej (dawniej Akademia Obrony Narodowej - AON), położona jest zaledwie kilka minut od nieruchomości. Obecność uczelni podnosi prestiż lokalizacji i sprawia, że okolica cieszy się zainteresowaniem zarówno studentów, kadry naukowej, jak i inwestorów poszukujących mieszkań na wynajem.

Zapraszam na prezentacje oraz kontakt 8.00 - 21.00