Mieszkanie 87 m2 + strych + garaż + piwnica

Mieszkanie na sprzedaż
1 180 000 PLN, Pow. 87 m2
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 87 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 3
  • Lokalizacja : Warszawa Praga-Południe Grochów , Kawcza
  • Rok budowy : 1966
  • Piętro: 1 na 1
  • Numer oferty : 34961856
  • Cena za m2 : 13563.22 PLN

Jeśli poszukujesz przestronnego trzypokojowego mieszkania z możliwością adaptacji poddasza, garażem i dużą piwnicą w kameralnym zadbanym budynku przy cichej urokliwej uliczce na warszawskim Grochowie, to ta oferta może być dla Ciebie.

Budynek z 1966 roku na działce 290 m2, 2-lokalowy, w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, z nową elewacją i nowym pokryciem dachowym. Klatka schodowa zadbana, po remoncie.

Całkowita powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 162 m2.

Mieszkanie o powierzchni 87 m2 położone jest na pierwszym piętrze. Po przekroczeniu progu mieszkania znajdziesz się w przestronnym hallu, z którego po lewej stronie jest wejście do pokoju 15,5 m2 z balkonem 3 m2, po tej samej stronie jest garderoba 5,7 m2 i widna kuchnia 9,90 m2, na wprost znajdują się łazienka 3 m2 oraz oddzielne wc 0,7 m2, po prawej stronie są dwa pokoje o powierzchni 25,1 m2 i 16,4 m2. Wysokość pomieszczeń 285 cm.

Do mieszkania przynależy:
- poddasze 38 m2,
- duża piwnica/suterena 18,43 m2
- murowany garaż 18,6 z tarasem ok. 19 m2 na dachu.

Poddasze
Położone bezpośrednio nad mieszkaniem, z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Istnieje możliwość połączenia go z lokalem mieszkalnym lub adaptacja na oddzielne mieszkanie. Powierzchnia poddasza mierzona po podłodze ma 38 m2, a wysokość od około 100 cm do 290 cm.

Piwnica
Pomieszczenie o powierzchni 18,43 m2 i wysokości 240 cm, doświetlone sporymi 3 oknami, dotychczas było wykorzystywane jako lokal użytkowy - pracownia, ale może też służyć jako biuro, pokój do rekreacji itp.

Garaż + taras
Murowany o pow. 18,6 m2 z uchylna bramą i doprowadzoną instalacją wodną. Na dachu garażu taras dostępny z terenu posesji.
Ponadto na posesji do dyspozycji właściciela lokalu dodatkowe wydzielone miejsce postojowe na 1 samochód.

W częściach wspólnych budynku do dyspozycji właścicieli obu lokali:
- wc i 2 kotłownie (w tym jedna pusta) w piwnicy,
- pralnia na poddaszu.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Budynek jest bezczynszowy.

Stan prawny gruntu uregulowany - własność.
Podatek od nieruchomości ok. 300 zł./rok.

W pobliżu sklep Żabka, centrum handlowe i targowisko przy pl. Szembeka.
Komunikacja: autobusy i tramwaje przy ul. Grochowskiej.

Cena ofertowa nieruchomości: 1 180.000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

  • LOFT51 Nieruchomości
  • ul. Walecznych 36 lok. 1A
  • 03-916 Warszawa
  •   +48 221 023 820
  •   biuro(a)loft51.pl